2021投资项目管理师答疑精华9辑
2021投资项目管理师答疑精华9辑 第1辑
B:发达的要素市场
C:是以公有制为主体的，多种所有制经济共同发展的市场经济
D:是效率和公平有机结合、按劳分配与按要素分配并存的市场经济
E:是政府宏观调控下发挥市场配置资源基础性作用的市场经济
B:保证建设项目资产的安全、完整和有效使用
C:遵守国家的有关法律法规和建设单位内部的规章制度
D:保证财务会计及项目建设信息资料的真实、准确、及时、可靠
E:将建设项目工程总造价控制在审定的施工图总预算之内
B:持续性
C:不确定性
D:特殊性
B:实行项目决策听证制度
C:编制发展建设规划
D:实行决策前的公示制度
B:证券发行者
C:证券承销者
D:证券投资者
E:证券管理者
B:初步设计成果
C:设计总说明
D:总体
B:建设项目概况及工程分析
C:评价适用标准
D:建设项目周围环境现状
E:建设项目环境影响的经济损益分析
B:施工方
C:业主方
D:供货方
B:以进出境货物或者物品为征收范围
C:可以起到调节进出口贸易发展的作用
D:具有收入弹性和自动稳定器特点
E:属于对外贸易政策的重要手段
2021投资项目管理师答疑精华9辑 第2辑
B:财务管理
C:人事管理
D:技术管理
E:合同管理
B:投资者
C:经营者
D:劳动者
B:主要设备仪器配置
C:原材料、燃料供应
D:研究人员拟占全企业技术人员总数的比例
E:自主开发的近期和远期目标任务
B:成本推进型通货膨胀
C:结构失调型通货膨胀
D:结构调整型通货膨胀
B:中国人民银行
C:中国建设银行
D:中国招商银行
B:首要目标
C:次要目标
D:重点目标
B:《利用外资改组国有企业暂行规定》
C:《外国投资者并购境内企业暂行规定》
D:《鼓励外商投资高新技术产品目录》
E:《国务院关于进一步做好利用外资工作的若干意见》
B:会计系统控制
C:绩效考核控制
D:业务程序控制
B:蔬菜生产基地
C:教学试验田
D:国务院规定应当划入基本农田保护区以外的其他耕地
E:有良好的水利与水土保持设施的耕地
2021投资项目管理师答疑精华9辑 第3辑
B:50609
C:50709
D:50809
B:资本项目
C:结算项目
D:平衡项目
B:存款货币
C:汇票
D:纸币
B:策划活动
C:技术管理
D:改善环境
E:预防活动
B:股份
C:权益投资
D:占有投资
B:工程风险损失
C:工程风险因素
D:工程风险伤害
B:时间短
C:准确掌握趋势
D:时间长
E:无须增加费用
B:经济
C:财政
D:政治
B:条例
C:范围
D:目标
E:计划
2021投资项目管理师答疑精华9辑 第4辑
B:《中国21世纪初可持续发展行动纲要》
C:《保护地球-可持续生态战略》
D:《中华人民共和国可持续发展国家报告》
B:回归分析法
C:德尔菲法
D:专家会议法
B:边际成本定价法
C:成本加成定价法
D:需求导向定价法
B:工期测算
C:计算机模拟
D:离散
B:信息指导手段
C:间接诱导手段
D:直接干预手段
B:时效性
C:导向性
D:组合性
B:民主型
C:放任型
D:开放型
某工程，建设单位委托监理单位实施施工阶段监理，按照施工总承包合同约定，建设单位负责空调设备和部分工程材料的采购，施工总承包单位选择桩基施工和设备安装两家分包单位。
在施工过程中，发生如下事件：
事件1：在桩基施工时，专业监理工程师发现桩基施工单位与原申报批准的桩基施工分包单位不一致。经调查，施工总承包单位为保证施工进度，擅自增加了一家桩基施工分包单位。
事件2：专业监理工程师对使用商品混凝土的现浇结构验收时，发现施工现场混凝土试块的强度不合格。施工单位认为，建设单位提供的商品混凝土质量存在问题;建设单位认为，商品混凝土质量证明资料表明混凝土质量没有问题。经法定检测机构对现浇结构的实体进行检测，结果为商品混凝土质量不合格。
事件3：空调设备安装前，监理人员发现建设单位与空调设备供应单位签订的合同中包括该设备的安装工作。经了解，由于建设单位认为供货单位具备设备安装资质且能提供更好的服务，所以在直接征得设备安装分包单位书面同意后，与设备供应单位签订了供货和安装合同。
事件4：在给水管道验收时，专业监理工程师发现部分管道渗漏。经检查，是由于设备安装单位使用的密封材料存在质量缺陷所致。
问题
1.写出项目监理机构对事件1的处理程序。
2.针对事件2中现浇结构的质量问题，建设单位、监理单位和施工总承包单位是否应承担责任?说明理由。
3.事件3中，分别指出建设单位和设备安装分包单位做法的不妥之处，说明理由，写出正确做法。
4.写出专业监理工程师对事件4中质量缺陷的处理程序。
1.项目监理机构对事件1的处理程序：首先指令施工总承包单位要求增加的桩基施工分包单位暂停施工，并要求施工总承包单位报送分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，专业监理工程师应审查总承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。
2.(1)针对事件2中现浇结构的质量问题，建设单位应承担责任。
理由：建设单位提供的商品混凝土质量存在问题。
(2)针对事件2中现浇结构的质量问题，监理单位不应承担责任。
理由：监理单位履行了职责。
(3)针对事件2中现浇结构的质量问题，施工总承包单位应承担责任。
理由：施工总承包单位不应该使用不合格的商品混凝土。
3.(1)事件3中，建设单位做法的不妥之处：建设单位与空调设备供应单位签订的合同中包括该设备的安装工作。
理由：建设单位没有权利签订设备安装分包合同。
正确做法：设备安装分包合同应由施工总承包单位与设备安装分包单位签订。
(2)事件3中，设备安装分包单位做法的不妥之处：设备安装分包单位书面同意建设单位与设备供应单位签订供货和安装合同。
理由：设备安装分包单位没有此权利。正确做法：应该经施工总承包单位同意，监理单位审核批准。
4.专业监理工程师对事件4中质量缺陷的处理程序：专业监理工程师填写《不合格项处置记录》，要求施工总承包单位及时采取措施予以整改。专业监理工程师应对其补救方案进行确认，跟踪处理过程，对处理结果进行验收。
B:投资估算
C:技术条件
D:资金条件
E:资源条件
2021投资项目管理师答疑精华9辑 第5辑
B:2000
C:500
D:3000
B:生产能力闲置
C:失业增加
D:通货膨胀
E:通货紧缩
B:流通手段和储藏手段
C:储藏手段和支付手段
D:支付手段和世界货币
B:《国家外汇管理局关于调整部分境外投资外汇管理政策的通知》
C:《加大对境外投资重点项目金融保险支持力度有关问题的通知》
D:《关于建立境外投资重点项目风险保障机制有关问题的通知》
B:15
C:20
D:30
B:有效性原则
C:时效性原则
D:标准化原则
B:第二产业
C:第三产业
D:第一产业和第二产业
B:乙级
C:丙级
D:暂定级
B:规划、组织、协调
C:规划、组织、管理
D:规划、控制、协调
2021投资项目管理师答疑精华9辑 第6辑
B:安装工程一切险
C:财产保险综合险
D:房屋抵押贷款保险
E:房屋利益保险
B:建设项目实施阶段，可行性研究的投资估算
C:施工图设计阶段，依据审定的初步设计和初步设计概算投资，组织施工图设计和编制施工图预算投资
D:建设项目施工阶段，监督合同执行，有效控制工程实施中的变动，监督和控制合同价款的支付
E:竣工验收阶段，严格工程验收阶段的工程结算和建设项目竣工决算
B:投资措施
C:管理措施
D:技术措施
某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了建造无线电发射试验基地施工合同。合同工期为38天。由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前(或拖后)1天奖(罚)5000元。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划(见图5-2)，并得到甲方代表的同意。
实际施工过程中发生了如下几项事件。
事件1：在房屋基槽开挖后，发现局部有软弱下卧层。按甲方代表指示，乙方配合地质复查，配合用工为10个工日。地质复查后，根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加工程费用4万元，因地基复查和处理使房屋基础施工延长3天，人工窝工15个工日。
事件2：在发射塔基础施工时，因发射塔坐落位置的设计尺寸不当，甲方代表要求修改设计，拆除已施工的基础，重新定位施工。由此造成工程费用增加1.5万元，发射塔基础施工延长2天。
事件3：在房屋主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，房屋主体施工延长2天。
事件4：在敷设电缆时，因乙方购买的电缆质量不合格，甲方代表令乙方重新购买合格电缆。由此造成敷设电缆施工延长4天，材料损失费1.2万元。
事件5：鉴于该工程工期较紧，乙方在房屋装修过程中采取了加快施工的技术措施，使房屋装修施工缩短3天，该项技术措施费为0.9万元。
其余各项工作持续时间和费用均与原计划相符。
【问题】
1.在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和(或)费用补偿要求?为什么?
2.该工程的实际工期为多少天?可得到的工期补偿为多少天?
3.假设工程所在地人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元/工日，间接费、利润等均不予补偿。则在该工程中，乙方可得到的合理的费用补偿有哪几项?费用补偿额为多少元?
1.乙方对各事件可否提出工期补偿和(或)费用补偿的判定。
事件1：可以提出费用补偿和工期补偿要求。因为地质条件的变化属于有经验的承包商所无法合理预见的，且该工序为关键工序(或位于关键线路上)。
事件2：可提出费用补偿要求。因为：①设计变更属甲方应承担的责任;②该工序为非关键工序，且延误时间未超过该工序的总时差，因此工期补偿为0天。
事件3：不能提出费用和工期补偿要求。因施工机械故障属乙方应承担的责任。
事件4：不能提出费用和工期补偿要求。因乙方应就自己购买的材料不合格造成的后果承担责任。
事件5：不能提出费用和工期补偿要求。因为双方已在合同中约定采用奖励方法解决乙方加速施工的费用补偿，故据此所发生的赶工措施费应由乙方自行承担。
2.该工程实际工期为40天，可得到的工期补偿为3天。
(1)原网络进度计划(图5-6)。
关键路线：①→②→④→⑥→⑦→⑧
计划工期：38天(注：合同工期也为38天，两者相等)。
(2)实际进度计划(如图5-7)。
关键路线：①→②→④→⑥→⑦→⑧
实际工期：40天
(3)由于甲方责任而导致的进度计划(图5-8)。
关键路线：①→②→④→⑥→⑦→⑧
计算工期：41天
与合同工期相比，延长3天。
3.合理的费用补偿如下。
(1)事件1
①增加人工费：10×30=300(元)
②窝工费：15×18=270(元)
③增加工程费用：40000元
事件1合计应得到的费用补偿：300+270+40000=40570(元)
(2)事件2
增加工程费用：15000元
提前工期奖：1×5000=5000(元)
(注：实际合同工期为41天，而实际工期为40天)
(3)合计费用补偿
两事件合计的费用补偿：40570+15000+5000=60570(元)
B:污染防治与经济保护并重
C:节约能源、成本，实行环保生产
D:谁污染，谁治理
E:污染物达标排放，满足排放总量控制要求
B:建设项目业主只需要与一个设计总负责单位进行协调，有利于业主的组织与协调工作
C:业主有足够的经验和能力同时实施对多个施工单位的管理
D:工程进度要求紧迫，业主急于开工，无法等待全部施工图完成，边设计边施工
E:项目规模太大，选择一个单位进行施工总承包的风险太大，也没有一个单位有能力实行施工总承包
B:利于引导资源的流向
C:可以减少通货膨胀
D:资本管制可以在固定汇率的体系下维持货币政策的独立性
E:面对大规模的资本流动，可以保护金融的稳定性
B:商业周期
C:利润的平均水平
D:价格总水平变动的幅度
B:设备附着物支出
C:水利工程支
D:资源开采工程支出
E:拆除、整理支出
2021投资项目管理师答疑精华9辑 第7辑
B:以国家为主体，做出全局性的判断和对策，维护国家利益和全局稳定
C:通过对有关国民经济的各种总量分析和预测，研究宏观经济总量的综合平衡
D:正确把握宏观经济的政策取向
E:提高经济政策的有效性
B:完善区域性中心城市功能，发挥大城市的辐射带动作用
C:引导城镇密集区有序发展
D:不断强化环境污染防治
E:推进资源综合利用与一次性利用
B:财政政策
C:财务政策
D:产业政策
B:工期测算
C:计算机模拟
D:离散
某企业拟建设一个生产性项目，以生产国内某种急需的产品。该项目的建设期为2年，运营期为7年。预计建设期投资800万元(含建设期贷款利息20万元)，并全部形成固定资产。固定资产使用年限10年，运营期末残值50万元，按照直线法折旧。
该企业于建设期第1年投入项目资本金380万元，建设期第2年向当地建设银行贷款400万元(不含贷款利息)，贷款利率10%，项目第3年投产。投产当年又投入资本金200万元，作为流动资金。
运营期，正常年份每年的销售收入为700万元，经营成本300万元，产品销售税金及附加税率为6%，所得税税率为33%，年总成本400万元，行业基准收益率10%。
投产的第1年生产能力仅为设计生产能力的70%，为简化计算，这一年的销售收入、经营成本和总成本费用均按照正常年份的70%估算。投产的第2年及其以后的各年生产均达到设计生产能力(单位：万元)。
【问题】
1.根据资料计算销售税金及附加和所得税。
2.依照表3-2格式，编制全部投资现金流量表。
3.计算项目的动态投资回收期和财务净现值。
1.计算销售税金及附加、计算所得税。
运营期销售税金及附加：
销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率
第3年销售税金及附加=700×70%×6%=29.40(万元)
第4～9年销售税金及附加=700×100%×6%=42.00(万元)
运营期所得税：
所得税=(销售收入-销售税金及附加-总成本)×所得税率
第3年所得税=(490-29.40-280)×33%=59.50(万元)
第4～9年所得税=(700-42-400)×33%=85.14(万元)
2.根据表3-2格式和以下计算数据，编制全部投资现金流量表3-8。
项目的使用年限10年，营运期7年。所以，固定资产余值按以下公式计算。
年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(800-50)÷10=75(万元)
固定资产余值=年折旧费×(固定资产使用年限-营运期)+残值=75×(10-7)+50=275(万元)
建设期贷款利息计算：建设期第1年没有贷款，建设期第2年贷款400(万元)。
贷款利息=(0+400÷2)×10%=20(万元)
3.根据表3-8中的数据，按以下公式计算项目的动态投资回收期和财务净现值。
动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份上年累计折现净现金流量绝对值÷出现正值年份当年折现净现金流量)=(8-1)+(|-32.94|÷127.29)=7.26(年)
由表3-8可知：项目净现值FNPV=411.52(万元)
B:股份
C:权益投资
D:占有投资
B:目标实际值
C:目标相对值
D:目标统计值
B:对建设项目总承包单位(如有)、施工和供货单位进行全面管理
C:确定项目定义及设计要求
D:向建设项目业主移交项目全部文件资料
B:风险分担
C:可安排资产负债表外融资
D:由于项目融资风险较大，涉及面较广
E:融资的信用基础是建设项目未来的现金流量和资产
2021投资项目管理师答疑精华9辑 第8辑
B:按对象和功能类别分为总体规划、专项规划和区域规划
C:按国家总体规划
D:按省级总体规划
E:按市级总体规划
B:80年代
C:90年代
D:20世纪
B:建设项目后评价对促进建设项目管理、提高投资效益起到积极作用
C:项目后评价是对项目建设某一阶段的工作成效进行系统的回顾和总结
D:按照不同的评价时点，项目后评价可分为项目中间评价和项目综合后评价
B:某部分施工图完成后，由建设项目业主单独与施工总承包管理单位共同进行该部分工程的招标，分包合同的投标报价较有依据
C:在进行施工总承包管理单位的招标时，只确定施工总承包管理费，没有合同总造价，这是建设项目业主承担的风险之一
D:多数情况下，由业主方与分包人直接签约，加大了业主方的风险
B:产业政策的目标是产业结构优化和升级，以及各产业内部运营的高效化
C:产业政策包含的往往不是一项或几项经济政策，而是一组具有相互关联的经济政策和措施
D:产业政策的对象是产业结构或产业组织
B:股票融资
C:政府投资
D:准股本资金
B:研究前的准备
C:方案创造与评价
D:方案发展与提案形成
B:沉没成本
C:关联效应
D:风险效应
B:公开招标方式、承购包销方式和行政分配方式
C:公开招标方式和承购包销方式
D:行政分配方式和公开招标方式
2021投资项目管理师答疑精华9辑 第9辑
B:先导产业
C:基础产业
D:支柱产业
B:专业判断法
C:物理模型法
D:类比调查法
B:有限合伙制经营企业
C:契约式合资公司
D:普通合伙制经营企业
B:施工图设计
C:扩初设计
D:安全控制设计
B:货币效应
C:收入效应
D:支出效应
B:6
C:8
D:10
B:政府保证
C:保险保证
D:第三方保证
B:流动资产投资
C:政府资产投资
D:固定资产投资
B:加快征地制度改革，健全对被征地农民的合理补偿机制
C:鼓励和引导农民发展各类企业合作经济组织
D:加快农业科技进步，提高农民科学文化知识
