注册城乡规划师考试答案9卷

1.小区被城市次干道穿越，不利于组织小区结构完整性，不利于提供安全的居住生活环境。建议将城市次干道向南改道至小区边缘。

2.小区内部无集中绿地，虽然在东部有市级绿地，但不能取代小区绿地。建议将小区集中绿地与小区公共活动空间及托幼结合布置在小区中心位置。

3.托幼用地位置不合理，不要与小学靠近。建议将托幼与中心绿地合设。

4.小区商业服务用地位置较偏。建议将小区商业服务向西移至市级公建邻近，以体现经济的集聚作用。

5.滨江道路，布置高层住宅会阻挡南部住宅的景观视线。建议将低层住宅移至滨江边，将高层住宅移至小区南部。

6.小区没有核心空间。建议由托幼、集中绿地、公共活动中心共同构成小区核心空间。

7.小学位置不当，用地规模偏小。建议将小学移至小区东南角，小学人口开设在小区内部道路上，用地规模宜为1.0~1.5公顷。

8.小区南北联系不便。建议小区内组织加强南北向交通联系的道路。

(1)主要问题如下：

①交通组织不够合理，城市的中心区位于该居住区的西北方向，显然这个方向的交通流量（人、车）会较大。而该规划路网中，在城市北部快速路上没有道路出口，使区内机动车只能集中于该居住区西侧的城市支路上，或绕道东侧国道再转向市中心区，显然不合理。

②道路网规划有问题，规划一路东端连接到了小区内的一条支路上，交通明显不畅。

③居住区内绿地结构组织不明确，分布不均。

④该项目位于我国北方某城市，但在布局中，靠近小区南侧城市主干路布置了较多的东西向住宅，使住宅的日照卫生条件大大降低。

⑤小学学校布置位置过偏，不符合小学服务半径500m的要求。

⑥靠近城市快速路布置了居住区公共建筑，但公共建筑的布局与小区人流活动不一致，因此布局不合理，无法方便地使用。

⑦小区内的一条景观轴线缺少与内部空间及外部环境的呼应，显得不够有生机。

(2)修改意见：

①在城市北部的城市快速路上至少增加1个道路出口。

②规划一路东端应连接到城市快速路上。

③应适当增加绿化用地面积，建议绕中心湖区设置集中公共绿地，同时增加组团内的绿地。

④靠近居住区南侧城市主干路的东西向住宅应调整为南北向，以保证住宅的日照条件。，

⑤应将小学学校调整到靠近中心湖周边的配套设施用地中，如中心湖北侧。

⑥居住区公共建筑应调整到中心湖区附近。

⑦景观轴线的位置及布置应重新考虑或取消。

【解析】

本案例主要从道路交通组织、居住建筑布局、公共设施布局、绿地系统规划等几个方面考虑。道路交通包括与周边道路衔接是否合理，内外交通联系是否顺畅，路网结构是否合理等。居住建筑布局注意空间形式灵活，满足朝向要求等。公共设施注意分级布置，布局满足服务半径要求，服务兼顾整个用地，与居住区联系方便。绿地规划注意规模合理，分级布置，形成完整系统，能较好满足周围居民使用。