2021投资项目管理师答疑精华8篇
2021投资项目管理师答疑精华8篇 第1篇
B:浮动利率
C:差别利率
D:官方利率
B:合同关系不同
C:对分包单位的选择和认
D:对分包单位的付款
E:对分包单位的管理和服务
B:严格限制农用地转为建设用场
C:控制建设用地总量
D:对耕地实行特殊保护
E:加大城市建设用地总量
B:垄断
C:平衡
D:竞争
B:宏观调控政策
C:国家规划政策
D:经济政策体系
B:调解
C:仲裁
D:诉讼
2021投资项目管理师答疑精华8篇 第2篇
B:不记名债券
C:资产抵押债券
D:记名债券
E:第三方担保债券
B:35485
C:54545
D:65455
B:总监理工程师介绍监理规划的主要内容
C:建设项目业主根据委托监理合同宣布对监理方的授权
D:建设项目业主介绍工程开工准备情况
E:第一次工地会议纪要由业主方起草，经与会各方代表签字确认
B:工程设计
C:生产准备
D:设备供应
E:实施准备
B:使用单位
C:建设单位
D:政府监督管理部门
B:建设项目的机会研究
C:完成招投标和评标工作
D:建设项目评估
2021投资项目管理师答疑精华8篇 第3篇
B:资本市场
C:动力市场
D:生产要素市场
B:无限责任公司
C:股份有限公司
D:有限公司
B:专业性
C:可比性
D:操作性
B:中长期规划
C:经济法规
D:重大项目建设计划
E:专项规划
B:方案发展
C:方案创造
D:信息收集
B:流动资金=流动资产-流动负债
C:流动资金=应收账款+存货-现金
D:流动资金=应付账款+存货+现金-应收账款
E:流动资金=应收账款+存货+现金-应付账款
2021投资项目管理师答疑精华8篇 第4篇
B:发行企业债券
C:发行短期融资券
D:委托贷款
E:发行中期票据
B:货币政策与财政政策目标的侧重点不同
C:货币政策与财政政策运用的政策手段不同
D:货币政策的时滞时间较长
E:消费者信用控制是一般性货币政策工具
B:弱电工程物资采购工作流程
C:对立面施工工作流程
D:控制投资流程
E:管理投资流程
B:确定所采取的检验方法和检验手段
C:进行投资检验
D:分析实测数据和标准之间产生偏差的原因
E:采取纠偏措施
B:文化冲突
C:信息传输通道受阻
D:各种专业工作之间的协调与整合
B:工种多，交叉作业多
C:工序多，建设周期长
D:项目建设参与方多
E:内部环境影响因素复杂且建设周期短
2021投资项目管理师答疑精华8篇 第5篇
B:无形资产
C:流动资产
D:特殊资产
B:建设项目总投资
C:有形资产
D:无形资产
B:内容
C:地点
D:阶段
B:省级人民政府
C:村民委员会
D:县级以上人民政府
B:招标标底和投标标底的比较
C:施工合同价和招标标底的比较
D:工程结算和施工合同价的比较
E:工程结算价和资金使用计划(月/季/年)或(切块)的比较
B:监督管理职能
C:收入分配职能
D:稳定社会治安职能
2021投资项目管理师答疑精华8篇 第6篇
B:涉及国家安全、国家秘密的
C:抢险救灾的
D:主要工艺、技术采用特定专利或者专有技术的
E:已建成项目需要改、扩建或者技术改造，由其他单位进行设计影响项目功能配套性的
B:风险识别
C:风险估计
D:风险对策
E:风险评价
B:目标管理
C:决策
D:实施
B:财政赤字型通货膨胀
C:结构型通货膨胀
D:公开型通货膨胀
B:大力推行余热、余压和可燃气体的回收综合利用
C:注重建筑节能
D:对有关工艺装置、炉窑需要隔热的设备以及有关管网等，应采取保温、隔热技术措施
E:优先选用节能型、环保型的，先进、适用、可靠的新工艺、新技术、新装备
B:现代市场经济的发展在很大程度上取决于“划分市场与政府的合理界限是一个持久的问题，的有效解决
C:市场经济和社会主义基本制度的结合是不可行的
D:社会主义市场经济是市场经济与社会主义基本制度的结合
2021投资项目管理师答疑精华8篇 第7篇
B:实施准备
C:建设实施
D:竣工投产
E:保修
B:35
C:45
D:54
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。
A方案：一次性开发多层住宅45000m2建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同)9000万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为18个月。
B方案：将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000m2建筑面积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期)，则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000m2建筑面积;如果一期销路差，或暂停工发，或在西区改为开发多层住宅22000m2建筑面积，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。
两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表1-2。
有关系数表见表1-3。
根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元，季利率为2%。
【问题】
1.两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元?(假定销售收入在开发时间内均摊)
2.绘制两级决策的决策树。
3.试决定采用哪个方案。
(注：计算结果保留两位小数)
1.季平均销售收入计算如下。
(1)A方案开发多层住宅
销路好：4.5×4800×100%÷6=3600(万元)
销路差：4.5×4300×80%÷6=2580(万元)
(2)B方案一期
开发高层住宅：销路好：3.6×5500×100%÷5=3960(万元)
销路差：3.6×5000×70%÷5=2520(万元)
(3)B方案二期
开发高层住宅：3.6×5500×100%÷5=3960(万元)
开发多层住宅：销路好：2.2×4800×100%÷5=2112(万元)
销路差：2.2×4300×80%÷5=1513.6(万元)
2.画两级决策树见图1-3。
3.方案判定
(1)机会点①
净现值的期望值：(3600×0.7+2580×0.3)×(F/A，2%，6)-9000
=(3600×0.7+2580×0.3)×5.601-9000
=9449.69(万元)
等额年金：9449.69×(A/P，2%，6)
=9449.69×[1/(P/A，2%，6)]
=9449.69×(1/5.601)=1687.14(万元)
(2)机会点②
净现值的期望值：
[10563.48×(P/F，2%，5)+3960×(P/A，2%，5)]×0.6+[4507.78×(P/F，2%，5)+2520×(P/A，2%，5)]×0.4-8100
=(10563.48×0.906+3960×4.713)×0.6+(4507.78×0.906+2520×4.713)×0.4-8100
=16940.40+6384.32-8100=15224.72(万元)
等额年金：15224.72×(A/P，2%，10)=15224.72×[1/(P/A，2%，10)]
=15224.72×(1/8.917)=1707.38(万元)
(3)机会点③
净现值的期望值：3960×(P/A，2%，5)×1.0-8100
=3960×4.713×1.0-8100=10563.48(万元)
等额年金：10563.48×(A/P，2%，5)=10563.48×[1/(P/A，2%，5)]
=10563.48×(1/4.713)=2241.35(万元)
(4)机会点④
净现值的期望值：-10×(P/A，2%，5)=-10×4.713=-47.13(万元)
等额年金：-47.13×(A/P，2%，5)=-47.13×[1/(P/A，2%，5)]
=-47.13×(1/4.713)=-10.00(万元)
(5)机会点⑤
净现值的期望值：(2112×0.7+1513.6×0.3)×(P/A，2%，5)-4600
=(2112×0.7+1513.6×0.3)×4.713-4600
=4507.78(万元)
等额年金：4507.78×(A/P，2%，5)=4507.78×[1/(P/A，2%，5)]
=956.46(万元)
根据计算结果判断，B方案在一期开发高层住宅销路差的情况下，二期应改为开发多层住宅。
根据计算结果，应采用B方案，即一期先开发高层住宅，在销路好的情况下，二期继续开发高层住宅，在销路差的情况下，二期改为开发多层住宅。
B:防范风险的对策不易进行
C:某种风险可能造成相当大的损失，且发生的可能性大
D:当采取其他风险规避方法的费用超过风险事件造成的损失数额的
E:防范风险的对策代价昂贵，得不偿失
B:以进出境货物或者物品为征收范围
C:可以起到调节进出口贸易发展的作用
D:具有收入弹性和自动稳定器特点
E:属于对外贸易政策的重要手段
B:人力资源
C:物质资源
D:信息系统
2021投资项目管理师答疑精华8篇 第8篇
B:现场调查法
C:收集资料法
D:实验调查法
B:4～6
C:6～10
D:15
B:方向相同
C:方向相反
D:比例相同
B:地方级建设项目
C:属国家确定的重点项目
D:中央级大中型
B:质量
C:价值
D:使用价值
B:确定风险事件导致损失后果的严重程度
C:确定风险事件导致经济损失的具体数额
D:综合评价风险影响
E:针对具体风险进行风险管理的成本一效益分析，为下一步风险决策提供依据
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