2021投资项目管理师答疑精华5节
2021投资项目管理师答疑精华5节 第1节
某洗衣机生产企业为应对市场竞争，近年来一直以降低产品销售价格作为主要竞争策略。为了改善经营业绩，该企业拟调整竞争策略，并为此聘请一家咨询公司对当地洗衣机市场进行分析。咨询公司从委托单位得到了部分资料，见表2-27。
咨询公司用德尔菲法对影响洗衣机销量的主要因素进行了市场调查，从研究部门、家电经销商和知名家电企业选择了36名专家实施调查。在意见征询表中，列出了质量、价格、品牌、外观、噪音、自动化程度和售后服务等项目，要求专家从中选择3个影响销售的主要因素，并按其重要性排序。在第二轮征询后，按专家排序情况和评分标准(排为第一位的给3分，排为第二位的给2分，排为第三位的给1分)评分，排在前5位的为质量、品牌、价格、自动化程度和外观5个因素。第三轮征询后，36名专家对该5个因素的重要性进行排序的人数分布情况见表2-28所示。
问题
1.咨询信息的采集除了委托单位提供外，还有哪些采集途径?
2.如果当地2006年洗衣机的平均价格下降到2500元/台，用价格弹性系数法预测当地2006年洗衣机的销售量。
3.以第三轮征询的专家意见为依据，按评分标准分别计算影响洗衣机销售的5个主要因素的得分(列出计算过程)，并按分值排序。
4.为增加销售并改善经营业绩，该企业应如何调整竞争策略?说明理由。
1.采集信息的途径：咨询单位数据库，网络和出版物，采购信息和自主调查。
2.各年价格弹性系数及其平均值：
2002年～2005年各年的价格弹性系数分别为-0.89、-0.94、-0.72、-0.75。
(注：价格弹性系数=(△AQ/Q)/(△P/P))
2002年～2005年各年价格弹性系数的平均值=(-0.89-0.94-0.72-0.75)/4=-0.830
2006年洗衣机的需求量：
当价格下降到2500元/台，较2005年价格降低了7.41%。
(注：2006年的价格变化率=(2500-2700)/2700=-7.41%)
洗衣机需求增长率=7.41%×0.83=6.15%。
2006年洗衣机的需求量=65万台×(1+6.15%)=69.00万台。
(注：上述三步计算过程用一个计算公式一步得出结果给分，计算公式为[(χ-65)/65]/[(2500-2700)/2700]=-0.83)
3.各因素的得分如下：
算法一：质量12×3+7×2+6×1=56;
品牌10×3+15×2+5×1=65;
价格5×3+7×2+10×1=39;
自动化程度2×3+3×2+7×1=19;
外观7×3+4×2+8×1=37。
算法二：质量(12×3+7×2+6×1)/36=1.56;
品牌(10×3+15×2+5×1)/36=1.81;
价格(5×3+7×2+10×1)/36=1.08;
自动化程度(2×3+3×2+7×1)/36=0.53;
外观(7×3+4×2+8×1)/36=1.03。
排序：影响洗衣机销售主要因素的排序依次为品牌、质量、价格、外观和自动化程度。
4.调整竞争策略：该洗衣机厂商应当把竞争策略从注重价格转向除了价格外，还应更加注重品牌和质量方面。理由是因为根据上述影响洗衣机销售的前5个主要因素的排序，品牌和质量位列前两位，而价格只位列第三位。
B:产业性质
C:产业间的技术经济联系
D:产业发展水平
B:卫生
C:通风
D:照明
E:防空支出
B:服务业
C:农业产业
D:制造业
B:充分发挥市场机制对经济运行的基础作用和推动作用，同时注重弥补市场的缺陷和不足，指导市场，调控市场，提高发展的时代性、协调性和可持续性
C:为实施规划选择的政策是配套的宏观政策体系，并根据当时形势选择政策目标、政策手段的搭配和组合
D:为促进社会总供给与社会总需求的基本平衡，注重保持对宏观经济总量起重大影响作用的经济因素协调发展
B:在开始前就有较明确的合同价，不利于建设项目业主对总投资的早期控制
C:若在施工过程中发生设计变更，对其影响不大
D:在开始前就有较明确的合同价，则可能发生索赔
B:客观、公正、系统
C:系统、公正、公开
D:公平、公正、公开
B:先进适用
C:科学经济
D:系统科学
B:拍卖
C:挂牌
D:出售
E:招标
2021投资项目管理师答疑精华5节 第2节
B:货币供应量
C:货币需求量
D:货币流通量
B:80%
C:70%
D:60%
B:收益合理性
C:资源利用的合理性
D:符合产业政策和行业特点
B:便利快捷
C:借款到期日的偿债压力小
D:有利于保证生产经营的需要
B:资源开发
C:水源开发
D:矿产开发
B:船舶
C:仪器
D:矿产资源
B:5～10
C:6～10
D:6～15
B:专家会议分析
C:问卷分析
D:定量分析
E:可比分析
B:知识素质
C:能力素质
D:心理素质
2021投资项目管理师答疑精华5节 第3节
某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，全费用单价为180元/3。
合同工期为6个月。有关付款条款如下：
(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款;
(2)业主自第1个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留质量保证金;
(3)当实际完成工程量增减幅度超过估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9(或1.1);
(4)每月支付工程款最低金额为15万元;
(5)工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见表7-24所示。
问题
1.估算合同总价为多少?
2.工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?
3.每月工程量价款为多少?业主应支付给承包商的工程款为多少?
1.估算合同总价：5300mm3×180元/m3=95.4万元
2.工程预付款金额：95.4万元×20%=19.08万元工程预付款应从第3个月起扣留，因为第1、2两个月累计工程款：
1800m3×180元/m3=32.4万元>95.4×30%=28.62万元
每月应扣工程预付款：19.08万元÷3=6.36万元
3.第1个月工程量价款：800m3×180元/m3=14.40万元
应扣留质量保证金：14.40万元×5%=0.72万元
本月应支付工程款：(14.40-0.72)万元=13.68万元<15万元
第1个月不予支付工程款。
第2个月工程量价款：1000m3×180元/m3=18.0075万元
应扣留质量保证金：18.00万元×5%=0.9万元
本月应支付工程款：(18.00-0.9)万元=17.10万元(13.68+17.1)万元=30.78万元>15万元
第2个月业主应支付给承包商的工程款为30.78万元
第3个月工程量价款：1200m3×180元/m3=21.60万元
应扣留质量保证金：21.60万元×5%=1.08万元
应扣工程预付款：6.36万元
本月应支付工程款：(21.60-1.08-6.36)万元=14.16万元<15万元
第3个月不予支付工程款。
第4个月工程量价款：1200m3×180元/m3=21.60万元
应扣留质量保证金：21.60万元×5%=1.08万元
应扣工程预付款：6.36万元
本月应支付工程款：(21.60-1.08-6.36)万元=14.16万元
(14.16+14.16)万元=28.32万元>15万元
第4个月业主应支付给承包商的工程款为28.32万元
第5个月累计完成工程量为5400m3，比原估算工程量超出100m3，但未超出估算工程量的10%，所以仍按原单价结算。
本月工程量价款：1200m3×180元/m3=21.60万元
应扣留质量保证金：21.60万元×5%=1.08万元
应扣工程预付款：6.36万元
本月应支付工程款：(21.60-1.08-6.36)万元=14.16万元<15万元
第5个月不予支付工程款。
第6个月累计完成工程量为5900m3，比原估算工程量超出600m3，已超出估算工程量的10%，对超出的部分应调整单价。
应按调整后的单价结算的工程量：5900m3-5300m3×(1+10%)=70m3
本月工程量价款：70m3×180元/m3×0.9+(500-70)m3×180元/m3=8.874万元
应扣留质量保证金：8.874万元×5%=0.444万元
本月应支付工程款：(8.874-0.444)万元=8.43万元第
6个月业主应支付给承包商的工程款为(14.16+8.43)万元=22.59万元
B:简单性
C:复杂性
D:广泛性
B:可预见性原则
C:兼容性原则
D:逻辑性原则
E:可扩展性原则
B:2人以上100人以下
C:2人以上200人以下
D:10人以上300人以下
B:适用性和经济性
C:收益性和效益性
D:保障建设项目质量、进度和投资三大控制目标的实现
E:规范性和技术性
B:优化重大布局
C:保护生态环境
D:保障公共利益
B:燃料
C:生产工艺技术
D:关键配套件
B:经济手段
C:法律规范
D:信息导向
B:建立管理工作月报制度，逐月检查进度计划完成情况
C:编制工程建设施工的总体进度计划和年度资金使用计划
D:审核重要工序、关键部位的施工技术方案
2021投资项目管理师答疑精华5节 第4节
B:根据项目的特点和管理目标，分析确定合同结构和发包模式
C:建立建设项目的信息编码体系及信息管理制度
D:分析可能发生索赔的原因，制定防范性对策，减少业主索赔事件的发生
E:编制施工总进度规划，并在招标文件中明确工期总目标
B:参与式行动
C:参与式规划
D:参与式监测
B:集体资产产权交易
C:非国有、非集体资产产权交易
D:整体产权交易
E:部分产权交易
B:纳税在开采或生产应税产品过程中，因意外事故或者自然灾害等原因遭受重大损失的，由省、自治区、直辖市人民政府酌情决定减税或者免税
C:开采黑色矿原矿和有色金属矿原矿时可以免税
D:国务院规定的其他减税、免税项目
B:最低价格比较法
C:净现值率法
D:年折算费用法
B:经济状况
C:经济指标
D:经济趋势
B:定时循
C:静态
D:运动
B:课税计量标准
C:课税客体
D:税收与价格的关系
B:目标绝对值
C:目标实际值
D:纠偏措施
2021投资项目管理师答疑精华5节 第5节
B:政府
C:建设项目业主
D:建设项目总承包方
B:评审技术建议书：考虑质量
C:财务建议书公开拆封
D:准备费用估算及预算
E:对建议书的评审
B:地域文化
C:人才合作
D:地区经济
B:安全第一，预防为主
C:安全可靠，质量第一
D:安全适用，技术先进
B:WTO
C:导向性
D:组合性
B:财政预算内投资资金
C:各类专项建设基金
D:证券资产变现
E:国家主权外债资金
B:类似项目的规模
C:类似项目的可靠资料
D:要有合理的规格设备的数量
某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。
基坑支护施工中，项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术，未按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用该项新技术存在安全隐患，总监理工程师下达了工程暂停令，同时报告了建设单位。
施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定，不会发生安全问题，仍继续施工。于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门干预下才暂停了施工。施工单位复工后，就此事引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机构"小题大做"，致使工程延期，要求监理单位对此事承担相应责任。
该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规定，向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收，到施工单位提交竣工验收报告后第45d时发生台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复，施工单位不同意无偿修复。
问题
1.在施工阶段施工单位的哪些做法不妥?说明理由。
2.建设单位的哪些做法不妥?
3.对施工单位采用新的基坑支护施工方案，项目监理机构还应做哪些工作?
4.施工单位不同意无偿修复是否正确?为什么?工程修复时监理工程师的主要工作内容有哪些?
1.在施工阶段施工单位做法的不妥之处及其理由。
(1)不妥之处：未按已批准的施工技术方案施工。
理由：施工单位应执行已批准的施工技术方案;若采用新技术时，相应的施工技术方案应经项目监理机构审批。
(2)不妥之处：总监理工程师下达工程暂停令后，施工单位仍继续施工。
理由：施工单位应当执行总监理工程师下达的工程暂停令。
2.建设单位做法的不妥之处：
(1)要求监理单位对工程延期承担相应的责任。
(2)不及时组织竣工验收。
(3)要求施工单位对门窗玻璃进行无偿修复。
3.对施工单位采用新的基坑支护施工方案，项目监理机构还应做如下工作：
(1)要求施工单位报送采用新技术的基坑支护施工方案。
(2)审查施工单位报送的施工方案。
(3)若施工方案可行，总监理工程师签认;若施工方案不可行，要求施工单位仍按原批准的施工方案执行。
4.(1)施工单位不同意无偿修复门窗玻璃是正确的;原因：建设单位收到竣工验收报告后未及时组织工程验收，应当承担工程保管责任。
(2)工程修复时监理工程师的主要工作内容;①进行监督检查，验收合格后予以签认;②核实工程费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。
B:控制货币供应量
C:其他政策
D:收入政策
E:供给政策
