一级造价工程师历年真题解析7卷

填料是绝大多数塑料不可缺少的原料，通常占塑料组成材料的40%～60%。常用的有木粉、棉布、纸屑、石棉、玻璃纤维等。

2020版教材P357
低压配电屏也称低压配电柜，按结构分为固定式、抽屉式、组合式三类。

2020版教材P150
民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素包括建筑物平面形状和周长系数、
住宅的层高和净高、住宅的层数、住宅的单元组成、户型和住户面积、住宅建筑结构。占地面积和建筑群体的布置形式是建设规划中影响工程造价的主要因素。

2020版教材P182
本题考查的是土石方工程施工技术。碎石类土、砂土、爆破石渣及含水量符合压实要求的黏性土可作为填方土料。淤泥、冻土、膨胀性土及有机物含量大于5%的土，以及硫酸盐含量大于5%的土均不能做填土。填方土料为黏性土时，填土前应检验其含水量是否在控制范围以内，含水量大的黏土不宜做填土用。

该题主要考察的是：静态投资定义
静态投资是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费， 以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。

安装工程费的内容有：①生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于本安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费；②为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。

P219-220
根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 (住建部第16 号令) ，实行工程量清单计价的建筑工程，鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款；建设规模较小，技术难度较低，工期较短的建设工程，发承包双方可以采用总价方式确定合同价款；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款。

3000÷4000=75%，工程量减少超过15%，剩余部分单价应调高（或不调），选P2×（1－L）×（1－15%）作为调整标准。
P2×（1－L）×（1－15%）=600×（1－10%）×（1－15%）=459万元
P0该分项工程费结算价=459元/m2×3000 m2=137.7万元

型钢、钢筋、混凝土三者结合使型钢混凝土结构具备了比传统的钢筋混凝土结构承载力大、刚度大、抗震性能好的优点。

(2）钛及钛合金管的切割应采用机械方法， 切割速度应以低速为宜， 以免因高速切割产生的高温使管材表面产生硬化；钛管用砂轮切割或修磨时， 应使用专用砂轮片；不得使用火焰切割。

抱杆倒装法是先将底板铺好，焊缝经无损伤及严密性试验合格后，从上 到下进行安装。首先将灌顶和灌顶下的第一圏壁板安装好，再将灌顶下的第二圏壁板 围在第一圈壁板的外围，并以第一圏壁板为胎具，组对壁板的纵向焊缝点焊成圆圏后，将灌顶和第一圏壁板用起重机吊装至第一、二圈壁板相搭接的位置停下点焊，再 进行环焊缝的焊接。其他各带壁板均依同样方法顺序安装，直至储罐的最下一圈壁板 焊接后与罐底板焊接完成。
【考核要点】 常见的金属油罐的安装施工方法。

考点:项目融资的特点和程序。项目融资大致可分为五个阶段：投资决策分析、融资决策分析、融资结构设计、融资谈判和融资执行。

在压缩空气站中，最广泛采用的是活塞式空气压缩机。在大型压缩空气站中，较多采用离心式或轴流式空气压缩机。

2020版教材P213
本题考查的是价值工程方法。成本系数分别为：200/800=0.25，220/800=0.275，350/800=0.4375，30/800=0.0375。价值系数分别为：0.25/0.25=1，0.30/0.275=1.09，0.38/0.4375=0.87，0.07/0.0375=1.87，丙部件价值系数最小应优先改进。

2020版教材P298
本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。投资各方现金流量表从投资方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，用以计算投资方案投资各方财务内部收益率。

考点:施工图设计文件的审查。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第 134 号），建设单位应当将施工图送施工图审查机构审查。施工图审查机构按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查。审查的主要内容包括：1）是否符合工程建设强制性标准；2）地基基础和主体结构的安全性；3）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；4）其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。

注册造价工程师享有下列义务：遵守法律、法规和有关管理规定，恪守职业道德；保证执业活动成果的质量；接受继续教育，提高执业水平；执行工程造价计价标准和计价方法；与当事人有利害关系的，应当主动回避；保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密。注册造价工程师享有下列权利：使用注册造价工程师名称；依法独立执行工程造价业务；在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章；发起设立工程造价咨询企业；保管和使用本人的注册证书和执业印章；参加继续教育。@##

：对于单位工程施工组织设计的施工方案，不同的设计内容，应有不同的 技术经济分析重点指标：
(1)基础工程应以土方工程、现浇混凝土、打桩、排水和防水、运输进度与工期 为重点。
(2)结构工程应以垂直运输机械选择、流水段划分、劳动组纟只、现浇钢筋混凝土 支模、浇灌及运输、脚手架选择、特殊分项工程施工方案、各项技术组织措施为重点
(3)装修阶段应以施工顺序、质量保证措施、劳动组织、分工协作配合、节约材 料、技术组织措施为重点。
(4)单位工程施工组织设计的综合技术经济分析指标应以工期、质量、成本、劳 动力使用、场地占用和使用、材料节约、机械台班节约、“四新技术”的采用为重点。
见教材第五章第四节P286。
【考核要点】：单位工程施工组织设计技术经济分析指标的重点。

本题考查的是工程总承包合同价款的调整。（1）设计变更：①对生产工艺流程的调整；②对平面布置、竖面布置、局部使用功能的调整；③对配套工程系统的工艺调整、使用功能调整；④对区域内基准控制点、基准标高和基准线的调整；⑤对设备、材料、部件的性能、规格和数量的调整；⑥因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更；⑦其他超出合同约定的设计事项；⑧上述变更所需的附加工作。（2）采购变更：①承包人已按合同约定的程序，与相关供货商签订采购合同或已开始加工制造、供货、运输等，发包人通知承包人选择另一家供货商；②因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更；③发包人要求改变检查、检验、检测、试验的地点和增加的附加试验；④发包人要求增减合同中约定的备品备件、专用工具、竣工后试验物资的采购数量；⑤上述变更所需的附加工作。（3）施工变更：①因设计变更，造成施工方法改变、设备、材料、部件和工程量的增减；②发包人要求增加的附加试验、改变试验地点；③在发包人提供的项目基础资料和现场障碍资料之外，新增加的施工障碍处理；④发包人对竣工试验经验收或视为验收合格的项目，通知重新进行竣工试验；⑤因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更；⑥上述变更所需的附加工作。（4）发包人的赶工指令。（5）调减部分工程。因发包人原因工程暂停超过45天，承包人请求复工时仍不能复工或因不可抗力持续而无法继续施工的，双方可按合同约定以变更方式调减受暂停影响的部分工程。

本题考查的是钻孔压浆桩。制备浆液用的水泥宜采用强度等级不低于32.5的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，不宜使用矿渣水泥。

1.就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，业主应优先选择甲投标单位。理由：甲、乙投标单位在相同的施工进度计划安排下，甲投标单位总报价低。 2.乙投标单位分析如下：(1)月工程款计算。基础工程每月工程款=300／3=100(万元)。上部结构工程每月工程款=1 200／5=240(万元)。附属工程每月工程款=900／4=225(万元)。(2)工程款现值计算。P乙=100×(P／A，1％，3)+240×(P/A，1％，5)×(P／F，1％，3)+225×(P/A，1％，4)×(P／F，1％，8）=100×2.941 0+240×4.853 4×0.970 6+225×3.9020×0.923 5=2 235.46(万元)。丙投标单位分析如下：(1)月工程款计算。基础工程每月工程款=300／2=150(万元)。上部结构工程每月工程款=1 200／6=200(万元)。附属工程每月工程款=900／6=150(万元)。(2)工程款现值计算。P丙=150×(P／A，1％，2)+200×(P/A，1％，6)×(P／F，1％，2)+150×(P／A，1％，6)×(P／F，1％，6)=150×1.9704+200×5.795 5×0.980 3+150×5.795 5×0.942 0=2 250.73(万元)。因为乙投标单位工程款现值较低，故业主应优先选择乙投标单位。
3.具体分析过程如下。(1)各投标单位报价得分见下表。

(2)计算各投标单位综合得分。
甲：97.50×0.4+99.37×0.6=98.62(分)。
乙：97.65×0.4+98.74×0.6=98.30(分)。
丙：97.60×0.4+98.74×0.6=98.28(分)。
(3)故应确定甲投标单位中标。
本案例第1问主要考查在不考虑资金时间价值情况下，投标单位的选择。若不考虑资金时间价值，则投标总价最低的单位为最优。本案例中甲投标单位报价2 370万元，比乙、丙两家单位报价都低。故应选择甲投标单位。
本案例第2问主要考查在考虑资金时间价值情况下，投标单位的选择。在考虑资金时间价值的情况下，工程款现值较低的方案为较优方案。乙、丙两单位虽总报价相同，但进度安排不同，应分别计算两家单位的工程款现值。
本案例第3问主要考查投标报价综合评分的计算。本案例中标底价2 385万元，将三家单位的投标报价与标底价进行比较。根据下降或增加比例，相应进行加减分，得出投标报价得分。综合评分=业绩、信誉、管理水平、施工组织设计等得分×权重+投标报价得分×权重。

导线连接的方式很多，有绞接、焊接、压接和螺栓连接等。

问题1： 实际工期为9个月。
问题2：

问题3：
投资偏差=已完工程计划投资-已完工程实际投资=(134．70-150．52)=-15．82(万元)，超支15．82万元；
进度偏差=已完工程计划投资一拟完工程计划投资=(134．70-136．20)=-1．5(万元)，拖后1．5万元。

本题考查的是土的一般特征。疏松的土壤微粒组合起来，形成充满孔隙的土壤。这些孔隙中含有溶液（液体）和空气(气体），因此土是由固体颗粒（固相）、液体（液相）和空气（气相）组成的三相体，这三种成分混合分布。如果土中的孔隙全部被水所充满时，称为饱和土；如果孔隙全部被气体所充满时，称为干土；如果孔隙中同时存在水和空气时，称为湿土。饱和土和干土都是二相系，湿土为三相系。这些组成部分的相互作用和它们在数量上的比例关系，决定了土的物理力学性质。

对于维持费的估算，如果存有过去的资料，能够说明在什么条件下支出了什么费用，花费的金额有多少等，则在估算时就方便得多。费用估算的方法有很多，常用的有：①费用模型估算法；②参数估算法；③类比估算法；④费用项目分别估算法。

预付款的扣回计算，起扣点的累计完成工程金额=承包工程合同总额-工程预付款总额/主要材料及构件所占比重=8000-8000×20%/50%=4800 万元

2020版教材P145
本题考查的是砌筑材料。MU10砖可用于防潮层以上的建筑部位，这种砖不得用于长期经受200℃高温、急冷急热或有酸性介质侵蚀的建筑部位。

2020版教材P226
本题考查的是工程总承包投标文件的编制。工程总承包商投标报价决策的第一步应准确估计成本，即成本分析和费率分祈；第二步是标高金决策，由于这是带给总承包商的价值增值部 分，因此首先要进行价值增值分析，然后对风险进行评估，选择合适的风险费率，最后用特定的 方法如报价的博弈模型等对不同的报价方案进行决策，选择最适合的报价方案。

(6）注意接口类型： 选用HUB时， 还要注意信号输入口的接口类型， 与双绞线连接时需要具有RJ - 45接口；如果与细缆相连， 需要具有BNC 接口；与粗缆相连需要有AUI接口；当局域网长距离连接时， 还需要具有与光纤连接的光纤接口。

本题考查的是编制投标报价时复核工程量。①工程量的大小是投标报价最直接的依据。复核工程量的准确程度，将影响承包商的经营行为：一是根据复核后的工程量与招标文件提供的工程量之间的差距，从而考虑相应的投标策略，决定报价尺度；二是根据工程量的大小采取合适的施工方法，选择适用、经济的施工机具设备、投人使用相应的劳动力数量等。②复核工程量的目的不是修改工程量清单，即使有误，投标人也不能修改工程量清单中的工程量，因为修改了清单将导致在评标时认为投标文件未响应招标文件而被否决。③通过工程量计算复核还能准确地确定订货及采购物资的数量，防止由于超量或少购等带来的浪费、积压或停工待料。

选项A错误，由于专利权是具有独占性并能带来超额利润的生产要素，因此，专利权转让价格不按成本估价，而是按照其所能带来的超额收益计价。 选项B正确，如果专有技术是自创的，一般不作为无形资产入账，自创过程中发生的费用，按当期费用处理。对于外购专有技术，应由法定评估机构确认后再进行估价，其方法往往通过能产生的收益采用收益法进行估价。
选项C正确，如果商标权是自创的，一般不作为无形资产入账，而将商标设计、制作、注册、广告宣传等发生的费用直接作为销售费用计入当期损益。只有当企业购入或转让商标时，才需要对商标权计价。
选项D错误，E正确：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算； 在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。

2020版教材P379
本题考查的是地基处理与边坡支护工程。选项A错误，地下连续墙按设计图示墙中心线长乘以厚度乘以槽深以体积"m3"计算。
选项B正确，咬合灌注桩以"m"计量，按设计图示尺寸以桩长计算；以"根"计量，按设计图示数量计算。
选项C错误，喷射混凝土（水泥砂浆），按设计图示尺寸以面积"m2"计算。
选项D错误，型钢桩以"t"计量，按设计图示尺寸以质量计算，以"根"计量，按设计图示数量计算。

SBS改性沥青具有良好的耐高温性、优异的低温柔性和耐疲劳性，是目前应用最成功和用量最大的一种改性沥青，主要用于制作防水卷材和铺筑高等级公路路面等。

塑料槽板及木槽板适用于干燥房内明设，使用的额定电压不应超过500V。

1）准备工作；2）列项并计算工程量；3）套用定额预算单价；4）计算直接费；5）编制工料分析表；6）计算主材费并调整直接费；7）按计价程序计取其他费用。

本题考查的是路面工程。普通混凝土路面横向缩缝宜等间距布置，不宜采用斜缩缝和不等间距缩缝，不得不调整板长时，最大板长宜不大于6m；最小板长不宜小于板宽。在中、轻交通的混凝土路面上，横向缩缝可采用不设传力杆假缝型。

自控仪表的调试工作是安装过程的重要组成部分，调试分为单体调试和系统调试。集散系统调试分三个步骤进行：系统调试前的常规检查，系统调试，回路联调。需要指出的是，这里的系统调试指的是集散系统调试，而回路联调指的是集散系统和现场在线仪表连接调试。

CM 合同采用成本加酬金方式。但是有代理型和非代理型之分。由于代理型合同是建设单位与分包单位直接签订，因此，采用简单的成本加酬金合同形式。

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本题考查的是编制工程竣工决算应具备条件。包括：1）经批准的初步设计所确定的工程内容已完成；2）单项工程或建设项目竣工结算已完成；3）收尾工程投资和预留费用不超过规定的比例；4）涉及法律诉讼、工程质量纠纷的事项已处理完毕；5）其他影响工程竣工决算编制的重大问题已解决。

本题考查的是钢结构工程施工。构件平装法适用于 18 米以内的钢柱、跨度 6 米以内的天窗架和跨度 21 米以内的钢屋架。

(1)阻燃性沥青玛蹄脂贴玻璃布作防潮隔气层时，它是在绝热层外面涂抹一层 2～3mm 厚的阻燃性沥青玛蹄脂，接着缠绕一层玻璃布或涂塑窗纱布，然后再涂抹一层 2～3mm 厚阻燃性沥青玛蹄脂形成。此法适用于硬质预制块做的绝热层或涂抹的绝热层上面使用。
(2)塑料薄膜作防潮隔气层，是在保冷层外表面缠绕聚乙烯或聚氯乙烯薄膜 l～2 层，注意搭接缝宽度应在 100mm 左右，一边缠一边用热沥青玛蹄脂或专用粘结剂粘接。这种防潮层适用于纤维质绝热层面上。

本题考查的是施工机具使用费的索赔。施工机械使用费的索赔包括：由于完成合同之外的额外工作所增加的机械使用费；非因承包人原因导致工效降低所增加的机械使用费；由于发包人或工程师指令错误或迟延导致机械停工的台班停滞费。在计算机械设备台班停滞费时，不能按机械设备台班费计算，因为台班费中包括设备使用费。如果机械设备是承包人自有设备，一般按台班折旧费计算；如果是承包人租赁的设备，一般按台班租金加上每台班分摊的施工机械进出场费计算。

软启动器除了完全能够满足电动机平稳启动这一基本要求外，还具有很多优点，比如可靠性高、维护量小、电动机保护良好以及参数设置简单等。

参考第二章第一节内容，应选D项。 深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案需要组织专家进行论证。

喷射混凝土，对水平坑道，其喷射顺序为先墙后拱、自下而上；侧堵应自墙基开始，拱应自拱脚开始，封拱区宜沿轴线由前向后；混凝土喷射机分为干式和湿式，干式喷射设备简单，价格较低，能进行远距离压送，易加入速凝剂，喷嘴脉冲现象少，但施工粉尘多，回弹比较严重。

2020版教材P82
矩阵制组织机构经常变动，稳定性差，尤其是业务人员的工作岗位频繁调动。此外，矩阵中的每一个成员都受项目经理和职能部门经理的双重领导，如果处理不当，会造成矛盾，产生扯皮现象

进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资=（拟完工程量-实际工程量）*计划单价=(10-16)*6=-36（万元）＜0，所以进度提前。

干喷砂法的主要优点是：效率高、质量好、设备简单。但操作时灰尘弥漫，劳动条件差，严重影响工人的健康，且影响到喷砂区附近机械设备的生产和保养。滚磨法适用于成批小零件的除锈。

2020版教材P23
施工许可证的有效期限。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限，施工许可证自行废止。

《招标投标法实施条例》规定，招标人可以自行决定是否编制标底，一个招标项目只能有一个标底，标底必须保密。同时规定，招标人设有最髙投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法，招标人不得规定最低投标限价。招标控制价应在招标文件中公布，对所编制的招标控制价不得进行上浮或下调。招标人应当再招标时公布招标控制价的总价，以及各单位工程的分部分项工程费、项目措施费、其他项目费、规费和税金。

对于计算期相同的互斥方案，常用的经济效果评价方法有净现值 (NPV)法、增量投资内部收益率(AIRR)洚、净年值(NAV)法。对于计算期不同的互 斥方案经济效果的评价，首先必须对计算期作出某种假定，使得方案在相等期限的基 础上进行比较，这样才能保证得到合理的结论。最常用的是净年值(NAV)法，其次是 在相同的计算期下比较净现值（NPV)的大小，常用的方法有最小公倍数法（又称方案 重复法）、研究期法和无限计算期法。见教材第二章第二节P64。
【考核要点】互斥型方案的评价。

本题考查的是评标的准备与初步评审。评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，评标委员会应当否决其投标。具体情形包括：（1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；（2）投标联合体没有提交共同投标协议；（3）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；（4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。（5）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；（6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；（7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

总成本费用可以按照生产成本加期间费用法计算，其中生产成本包括直接费用和制造费用；期间费用包括管理费用、财务费用和营业费用（销售费用）。

本题考查土方工程中平整场地计算。根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50854-2013)，在砌筑工程中，砖砌台阶按设计图示尺寸以水平投影面积计算；砖散水、地坪按设计图示尺寸以面积计算；砖地沟、明沟按设计图示尺寸以中心线长度计算。

本题考查的是总承包服务费计价表的编制。总承包服务费计价表中的名称、服务内容由招标人填写，编制招标控制价时，费率和金额由招标人按有关计价规定确定；投标时费率及金额由投标人自主报价，计入投标总价中。

网络计划的优化目标应按计划任务的需要和条件选定，包括工期目标、费用目标和资源目标。根据优化目标的不同，网络计划优化可分为工期优化、费用优化和资源优化三种。 1、工期优化，是指网络计划的计算工期不满足要求工期时，通过压缩关键工作的持续时间以满足要求工期目标的过程。
2、费用优化，又称工期成本优化，是指寻求工程总成本最低时的工期安排，或按要求工期寻求最低成本的计划安排的过程。
3、资源优化，在通常情况下，网络计划的资源优化分为两种，即"资源有限，工期最短"的优化和"工期固定，资源均衡"的优化。前者是通过调整计划安排，在满足资源限制条件下，使工期延长最少的过程。而后者是通过调整计划安排，在工期保持不变的条件下，使资源需用量尽可能均衡的过程。

参见教材表 4.4.1 常用照明电光源的主要特性（表格中倒数第二行）。

2020版教材P394
教材原文是：根据表6.2.4 各类流量计特征可知，玻璃管转子流量计属于面积式流量计；节流装置流量计和均速管流量计属于差压式流量计。 教材原文是：(2）涡轮流量计。涡轮流量计是一种速度式流量计，

编制ENR造价指数的目的是为了准确地预测建筑价格，确定工程造价。它是一个加权总指数，由构件钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成。ENR共编制2种造价指数，一是建筑造价指数，一是房屋造价指数。这两个指数在计算方法上基本相同，区别仅体现在计算总指数中的劳动力要素不同。ENR指数资料来源于20个美国城市和2个加拿大城市。

2020版教材P191
A，国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有最高投标限价；非国有资金投资的建筑工程招标的，可以设有最高投标限价或者招标标底；B，招标人可以自行决定是否编制标底，一个招标项目只能有一个标底，标底必须保密；
C，招标设有最髙投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法，招标人不得规定最低投标限价。

本题考查的是目经理部可控责任成：①项目经理责任目标总成本降低额和降低率：②施工责任目标成本实际降低额和降低率：③施工计划成本实际降低额和降低率：

在保险期限内，若保险单列明的被保险财产在列明的工地范围内，因发生除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失，保险人应负责赔偿。自然灾害包括：地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象。意外事故是指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸等。