投资项目管理师每日一练6章
投资项目管理师每日一练6章 第1章
B:设计
C:施工
D:设备改造
E:供应义务
B:独立性
C:不可流动性
D:多样性
E:平衡性
B:面向21世纪，重点建设100所左右重点高校，一批重点学科
C:重点建设20所左右国际一流大学，100所左右重点高校，一批重点学科
D:面向21世纪，重点建设100所左右重点高校，100个左右重点学科
B:征求建议
C:邀请招标
D:竞争性谈判
B:工程施工单位
C:工程各参建单位
D:地方城建档案部门
B:12
C:5
D:3
B:扩大业务
C:合理组织
D:周密计划
E:有效控制
B:保护生态环境
C:总体开发规划
D:资源综合利用
投资项目管理师每日一练6章 第2章
B:时点
C:单位
D:方向
E:大小
B:在资金使用安排上，先安排使用债务资金，然后再安排使用项目资本金
C:尽量减轻建设项目生产运营期的财务风险和运营风险，降低建设项目的还款压力
D:在事前做好债务融资信用保证的安排和准备
E:对不同的债务资金的利率水平和资金成本进行分析和测算
A市拟新建一条高速公路，委托B咨询公司承担该项目可行性研究工作。
B咨询公司通过现场访谈调查和专家调查，获得了大量的项目基础信息，编制了项目经济费用效益相关数据见表2-29，项目计算期20年，社会折现率为10%。
根据初步社会评价的结果，B咨询公司采用定量与定性分析相结合的方法，开展详细社会评价，识别出社会因素并进行了分级排序。
问题
1.B咨询公司进行市场调查时，除已采用的方法外，还可以采用哪些调查方法?
2.B咨询公司应如何组织实施专家调查法?
3.根据表2-29中的数据，计算该项目各年净效益流量、经济净现值，并判断项目是否具有经济合理性。
4.识别出社会因素并排序后，B咨询公司进行的详细社会评价还应包括哪些工作?(注：计算结果保留两位小数，复利系数见表2-30)
1.B咨询公司进行市场调查时，除已采用的方法外，还可以采用的调查方法：问卷调查、现场测量、历史资料调查、文案调查。
2.B咨询公司应针对行业特点、项目特点、项目阶段，围绕着一个特定的调查目的，设计出一系列问题，组成一个问卷，向业内专家发问，征求专家对某一事件的看法。专家反馈的意见要进行集中整理，把大多数专家对事件的看法形成第二次调查问卷，再度发给同一批专家征求意见，进行第二轮调查。第二轮调查的反馈结果也要再度进行集中整理，再次以多数专家的意见为依据，编制第三轮调查表，再发给同一批专家，请他们确认。
3.项目各年的净效益流量为：
第1年：净效益流量=(0-1500)百万元=-1500百万元，以此类推可得第2年：-2500百万元;第3年：461百万元;第4年：563百万元;第5～9年：594百万元;第20年：2636百万元。
项目经济净现值(ENPV)=-1500×0.9091-2500×0.8264+461×0.7513+563×0.6830+594×7.6061×0.683+2636×0.1486
=778.75百万元。
由于项目经济净现值(ENPV)≥0，具有经济合理性。
4.识别出社会因素并排序后，B咨询公司进行的详细社会评价还应包括的工作：识别利益相关者并排序;论证当地社会环境对项目的适应程度;比选优化方案。
B:和谐处理
C:充分沟通
D:充实等级
B:建设项目的可靠性
C:建设项目的程序
D:建设项目的系统性
E:建设项目的建设内容
B:国内供给
C:国民生产总值
D:国内生产总值
B:管理计划
C:投资计划
D:目标计划
B:促进经济社会协调发展
C:减少社会矛盾，促进社会和谐发展
D:规避社会风险，提高投资效益
E:评估建设项目的社会影响
投资项目管理师每日一练6章 第3章
B:生产准备贯穿于项目建设的初始阶段
C:建设项目的生产准备工作与项目建设进度同步进行
D:建设项目的生产准备工作与项目建设在项目竣：ER^前全部完成
E:生产准备工作在项目建设之前已完成
B:施工工程划分的合理性
C:工程量清单
D:预算单价的确定
E:有关项目费用及其计算
B:有较强的融资能力，或以金融机构为重点
C:拥有专利技术，能与专利商有密切的合作关系，能反映当代世界先进技术水平
D:以六大控制为主要内容，采用国际先进的模式和手段对建设项目实施科学的管理
E:负责对施工总承包单位的管理及协调，工作量大大减小，对建设项目业主比较有利
B:提升我国产业的国际竞争力
C:满足国民经济发展需要
D:满足社会发展需要
B:待摊投资支出
C:设备投资支
D:建筑安装工程投资支出
B:税收
C:国债
D:政府购买
B:控制必须有分工与协作
C:控制要有不同层次的权力与责任制度
D:控制是通过监督和纠偏两个环节来实现的
E:控制有很强的目的性，控制是为了保证组织中的各项活动按计划进行
B:印花税
C:土地使用税
D:耕地占用税
投资项目管理师每日一练6章 第4章
B:正式协议
C:临时协议
D:合同协议
E:永久协议
B:决定性
C:强制性
D:系统性
B:总监理工程师
C:合同管理方面的专家
D:工程实践经验的专家
B:投资者
C:资金拥有者
D:信用中介
E:储蓄机构
B:管理过程
C:物质过程
D:任务过程
E:传递过程
B:施工方和供货方
C:工程咨询服务机构和国家机构
D:项目总承包方
E:政府及社会有关管理部门
B:购买者讨价还价的能力
C:残次品的威胁
D:现有竞争对手之间的抗衡
E:供应商讨价还价的能力
B:水文测验
C:初步勘察阶段
D:工程测量
E:详细勘察阶段
投资项目管理师每日一练6章 第5章
B:土地使用权
C:土地征用权
D:土地转让权
B:实施阶段
C:运营阶段
D:分析评价阶段
E:准备阶段
B:面临许多约束条件
C:具有独特性
D:是循环性的过程
E:存在许多不确定性因素
B:统一认识
C:统一方法
D:统一内容
E:统一步调
B:依靠财政盈余
C:通过预算列支
D:举借新债
B:工程检测机构
C:建设单位
D:政府
B:审查机构的专业性
C:审查范围的广泛性
D:审查的及时性
B:劳动力
C:技术
D:土地
投资项目管理师每日一练6章 第6章
B:房屋交换
C:房屋赠予
D:房屋买卖
E:国有土地使用权出让
B:开发区用地管理
C:保持耕地
D:退耕还林，退耕还草
某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。
B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建(构)筑物及堆场总占地面积30000m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。
B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。
问题
1.除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容?
2.总图运输方案中应包括哪些主要内容?
3.计算B方案的投资强度和容积率。
4.利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。
5.除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用哪些方法?
1.除上述内容外，比选厂址方案还应包括的内容：环境保护条件比较;厂址的安全条件论证比较。
2.总图运输方案中应包括的主要内容有：(1)总体布置与厂区总平面布置;(2)竖向布置;(3)运输;(4)厂区道路;(5)绿化;(6)总图技术经济指标。
3.B方案的投资强度=项目固定资产总投资/项目总用地面积=(9000110)元/m2=900元/2。
B方案的容积率=总建筑面积÷总用地面积=1500001100000=1.5。
4.项目所用资金的权益资金成本=0.4/16+6%=8.5%。
5.除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用的方法：资本资产定价模型法、税前债务成本加风险溢价法、投资方预期投资报酬率法和既有法人的净资产收益率法。
B:改革全面展开
C:改革起步
D:改革快速推进、重点突破
B:参加评标及合同谈判
C:审核及处理施工索赔事宜
D:审核设计进度计划并控制其执行
E:审核招标文件和合同文件中有关进度的条款
B:兼容性
C:综合实用性
D:逻辑性
B:组织措施
C:技术措施
D:经济措施
B:提供多种工程报表
C:合同文件、资料的管理
D:工程统计分析
E:经济法规库的查询
