2021二级造价工程师历年真题解析8章

政府投资项目实行审批制。①对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外不再审批开工报告，同时还要严格审批其初步设计和概算；②对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批资金申请报告。

本题考查的是投标报价编制。合同形式分析。主要分析承包方式（如分项承包、施工承包、设计与施工总承包和管理承包等），计价方式（如单价方式、总价方式、成本加酬金方式等）。

自动喷水雨淋系统。是指有火灾自动报警系统或传动管控制，自动开启雨淋报警阀和启动供水泵后，向开式洒水喷头供水的自动喷射灭火系统。它的管网和喷淋头的布置与干式系统基本相同，但喷淋头是开式的。系统包括开式喷头，管道系统，雨淋阀、火灾探测器和辅助设施等。系统工作时所有喷头同时喷水，好似倾盆大雨，故称雨淋系统。雨淋系统一旦动作，系统保护区域内将全面喷水，可以有效控制火势发展迅猛、蔓延迅速的火灾。

工作日写实法，是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。运用工作日写实法主要有两个目的，一是取得编制定额的基础资料；二是检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作。当用于第一个目的时，通常需要测定3～4次；当用于第二个目的时通常需要测定1～3次。工作日写实法，利用写实记录表记录观察资料。记录时间时不需要将有效工作时间分为各个组成部分，只需划分适合于技术水平和不适合于技术水平两类。但是工时消耗还需按性质分类记录。

在某工程土方开挖过程发现古建筑遗址，经文物部门勘察，须进行保护处理，由此增加的费用由发包人承担，工期顺延。

成本管理首先要做好基础工作，成本管理的基础工作是多方面的，成本管理责任体系的建立是其中最根本最重要的基础工作。此外，应从以下各方面为成本管理创造良好的基础条件:
（1）统一组织内部工程项目成本计划的内容和格式。
（2）建立企业内部施工定额。
（3）建立生产资料市场价格信息的收集网络。
（4）建立已完项目的成本资料。
（5）科学设计成本核算账册体系、业务台账、成本报告报表。

预算定额是在编制施工图预算阶段，以工程中的分项工程和结构构件为对象编制，用来计算工程造价和计算工程中的劳动、机械台班、材料需要量的定额。预算定额是一种计价性定额。从编制程序上看，预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时它也是编制概算定额的基础。

问题1
建设工程设计施工招标程序如下。
（1）招标活动的准备工作：①确定招标方式；②公开招标或邀请招标；③标段的划分。
（2）招标公告和投标邀请书的编制和发布。
（3）资格预审：①发布资格预审公告；②发出资格预审文件；③对潜在投标人资格进行审査和评定；④发出预审合格通知书。
（4）编制和发布招标文件：①编制招标文件；②发售和修改招标文件。
（5）勘察现场与召开投标预备会。
（6）建设项目投标：①投标准备；②投标文件的编制与递交。
（7）开标、评标、定标。
问题2：
上述各工程项目中投标商在投标过程中都运用了投标策略。甲承包商采用了增加建议法投标，乙承包商采用了无利润算标方法投标，丙承包商采用了不平衡报价法投标。
问题3：
实际利率：（1+7.7%/4）^4-1=0.08=8%
原始报价折现值：
1600（P/A，8%，2）+4200（P/A，8%，6）（P/F，8%，2）+6000（F/A，8%，2）（P/F，8%，8）
=1600×1.783+4200×4.623×O.857+6000×1.783×O.540
=2852.8+16640.02+5776.92
=25269.74 万元
当前报价折现值：
1600（1+3%）（P/A，8%，2）+4200（1+2%）（P/A，8%，6）（P/F，8%，2）+6000（1-5%）（P/A，8%，2）
（P/F，8%，8）
=1600×（1+3%）×1.783+4200×（1+2%）×4.623×O.857+6000×（1-5%）×1.783×O.540
=2938.39+16972.85+5488.07
=25399.31 万元
增值：25399.31-25269.74=129.57 万元
所以丙承包商在采用上述投标策略的情况下，调整后的投标报价值增值129.57 万元。

在承发包双方确认计量结果后14天内，发包方应向承包方支付工程进度款，并按约定时间扣除工程预付款。

本题考查的是合同价款糾纷的处理。利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：建设工程已实际交付的，为交付之日；建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

本题考查的是建筑防水和保温工程施工技术。保持施工环境干燥，避免带水施工；对浇筑施工的，浇筑自落高度不得大于1.5m，应采用机械振捣密实，并采取自然养护且不少于14d；墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。

普通硅酸盐水泥混合材料掺量十分有限，性质与硅酸盐水泥十分相近，所以在工程中的适用范围是一致的，主要应用在以下几个方面：2）凝结硬化较快、抗冻性好，适用于早期强度要求高、凝结快，冬期施工及严寒地区受反复冻融的工程。

本题考查的是给排水、采暖、燃气工程施工技术。承压管道系统的管道在安装完毕、压力试验前应进行吹扫，完毕后必须按规定进行强度和严密性试验，燃气管道试验介质宜采用空气，严禁用水。

坡屋顶的承重结构：砖墙称重；屋架承重；梁架结构；钢筋混凝土梁板称重。

工程造价是指项目总投资中固定资产投资额。
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建设单位采用工程总承包方式，其总包管理费由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定，从建设管理费中支出。

现浇楼梯混凝土工程量是楼梯间水平投影之和，以㎡计。楼梯井宽小于或等于500mm时楼梯井面积不扣除，所以本题答案为6×4×（4-1）=72(㎡)。如错将楼梯井面积扣除，则得67.95㎡。如没考虑自然层，会得24㎡。如没考虑自然层又错将楼梯井面积扣除，则得22.65㎡。

混凝土养护
一般养护方法分为覆盖浇水、薄膜布养护、蓄水养护。

A选项属于我国建筑安装工程费中的施工机具使用费，C选项属于国外管理费。

本题考查的是门与窗。民用建筑构造中，门的最小宽度一般为700mm。

选项A，由于格式条款的提供者往往在经济地位方面具有明显的优势，在行业中居于垄断地位，因而导致其在拟订格式条款时，会更多地考虑自己的利益，而较少考虑另一方当事人的权利或者附加种种限制条件。为此，提供格式条款的一方应当遵循公平的原则确定当事人之间的权利义务关系。选项C，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。选项D，格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

1、计算季平均销售收入。
A 方案开发多层住宅：
销路好：4.5×4800×100%／6=3600 万元
销路差：4.5×4300×80%／6=2580 万元
B 方案一期：
开发高层住宅：3.6×5500×100%／5=3960 万元
开发多层住宅：
销路好：2.2×4800×100%／5=2112 万元
销路差：2.2×4300×80%／5=1513.6 万元
2、绘制两级决策树（见下图）。



3、机会点1：
净现值的期望值：（3600×0.7＋2580×0.3）×（P／A，2%，6）－9000=（3600×0.7＋2580×0.3）×5.601－9000=9449.69 万元
等额年金：9449.69×（A／P，2%，6）=9449.69×1／（P／A，2%，6）=9.449.69×1／5.601=1687.14 万元
机会点3：
净现值的期望值：3960×（P／A，2%，5）×1.0－8100=3960×4.713×1.0－8100=10563.48 万元等额年金：10563.48×（A／P，2%，5）=10563.48×1／4.71=2241.35 万元
依此类推，求出机会点4 的净现值的期望值为-47.13 万元，等额年金为：-10.00
万元；机会点5 的净现值的期望值为4507.78 万元，等额年金为：956.46 万元。
根据计算结果判断，B 方案在一期开发高层住宅销路差的情况下，二期应该为开发多层住宅。机会点2 的净现值的期望值：[10563.48×（P／F，2%，5）＋3960×（P／A，2%，5）]×0.6＋[4507.78×（P／F，2%，5）＋2520×（P／A，2%，5）]×0.4－8100=15224.72 万元
等额年金：15224.72×（A／P，2%，10）=1707.38 万元
根据计算结果，应采用B 方案，即第一期先开发高层住宅，在销路好的情况下，二期继续开发高层住宅，在销路差的情况下，二期改为开发多层住宅。

企业管理费包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金(包括房产税、土地使用税、印花税等)、技术转让费、技术开发费、业务招待费等。已完工程及设备保护费和二次搬运费属于措施费。

《招标投标法实施条例》规定，招标人可以自行决定是否编制标底，一个招标项目只能有一个标底，标底必须保密。同时规定，招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法，招标人不得规定最低投标限价。

按照我国《合同法》规定，要约和承诺的生效是指要约到达受要约人、承诺通知到达要约人。

分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。分部分项工程费通常分部分项工程量乘以综合单价进行计算。综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围的风险费用。现场临时设施搭设、施工排水降水均属于措施项目

进度款支付申请应包括下列内容：(1)累计已完成的合同价款。(2)累计已实际支付的合同价款。(3)本周期合计完成的合同价款：1）本周期已完成单价项目的金额；2）本周期应支付的总价项目的金额；3）本周期已完成的计日工价款；4）本周期应支付的安全文明施工费；5）本周期应增加的金额。(4)本周期合计应扣减的金额：
1)本周期应扣减的预付款；2）本周期应扣减的金额。(5)本周期实际应支付的合同价款。
发包人本期应支付的工程价款=本周期合计完成的合同价款+本期以前累计尚未支付的价款-本周期合计应扣减的金额
本期以前累计尚未支付的价款＝累计已完成的工程价款-累计已支付的工程价款

直径大于20mm的钢筋不宜采用浆锚搭接连接，直接承受动力荷载构件的纵向钢筋不应采用浆锚搭接连接。

衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数（住宅结构面积与建筑面积之比），系数越小设计方案越经济。因为，结构面积小，有效面积就增加。结构面积系数除与房屋结构有关外，还与房屋外形及其长度和宽度有关，同时也与房间平均面积大小和户型组成有关。房屋平均面积越大，内墙、隔墙在建筑面积所占比重就越小。

预制混凝土屋架包括折线型屋架、组合屋架、薄腹屋架、门式刚架屋架、天窗架屋架。其工程量以立方米计量时，按设计图示尺寸以体积计算；以榀计量时，按设计图示尺寸以数量计算。以榀计量时，项目特征必须描述单件体积，故 A对。平板、空心板、槽形板、网架板、折线板、带肋板、大型板。以立方米计量时，按设计图示尺寸以体积计算，不扣除单个面积≤ 300mm×300mm的孔洞所占体积，扣除空心板空洞体积；以块计量时，按设计图示尺寸以数量计算，故BC错。预制混凝土楼梯以立方米计量时，按设计图示尺寸以体积计算，扣除空心踏步板空洞体积；以块计量时，按设计图示数量计。以块计量，项目特征必须描述单件体积，故 D错。

该题主要考察的是：拟定常规施工组织设计的内容

“拟定施工总方案。施工总方案只需对重大问题和关键工艺作原则性的规定，不需考虑施工步骤，主要包括：施工方法，施工机械设备的选择，科学的施工组织，合理的施工进度，现场的平面布置及各种技术措施。制定总方案要满足以下原则：从实际出发，符合现场的实际情况，在切实可行的范围内尽量求其先进和快速；满足工期的要求；确保工程质量和施工安全；尽量降低施工成本，使方案更加经济合理”

集中处理部分或全部风量，然后送往各房间(或各区)，在各房间(或各区)再进行处理的系统。如风机盘管加新风系统为典型的半集中式系统。

蝶阀适合安装在大口径管道上。蝶阀结构简单、体积小、重量轻，只由少数几个零件组成，只需旋转90°即可快速启闭，操作简单，同时具有良好的流体控制特性。蝶阀处于完全开启位置时，蝶板厚度是介质流经阀体时唯一的阻力，通过该阀门所产生的压力降很小，具有较好的流量控制特性

户外接地母线大部分采用埋地敷设，其接地线的连接采用搭接焊。

概算定额和概算指标在主要内容、表达方式和编制方法基本一致，只是在项目划分和综合程度及用途两个方面不同。

本题考查的是工程造价信息及其主要内容。本题考查的是工程造价信息及其主要内容。最能体现信息动态性变化特征，并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程造价信息主要包括价格信息、工程造价指数和已完工程信息。

BD属于通用措施项目，以项为计量单位。

D选项升降时不得随时调整保险垫块的高度，这显然不符合安全操作的要求。只能选A、B、C。

投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算。 在投标有效期内， 投标人不得要求撤销或修改其投标文件。 投标文件中有含义不明确的内容、 明显文字或者计算错误， 评标委员会认为投标人需要作出必要澄清、 说明的。 应当书面通知该投标人。

朗格系数法属于系数估算法的一种，这种方法是以设备购置费为基数，乘以适当系数来推算项目的静态投资。

建筑面积计算：（1）室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2 计算建筑面积；（2）在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2 面积；（3）有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2 计算建筑面积；无柱雨缝的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m 及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计算建筑面积；（4）露天游泳池不应计算建筑面积。

预拌砂浆按生产方式可分为湿拌砂浆和干拌砂浆两类。@##

项目竣工决算是指所有项目竣工后，项目单位按照国家有关规定在项目竣工验收阶段编制的竣工决算报告。竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工建设项目全部建设费用、建设成果和财务状况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分，竣工决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制的侬据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值、办理其交付使用的依据。竣工决算是工程造价管理的重要组成部分，做好竣工决算是全面完成工程造价管理目标的关键性因素之一。

知识点:安装工程工程量清单计价。其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。参见教材P55。

本题考查的是国产非标准设备原价的计算。 材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价 加工费。包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费等。其计算公式如下：加工费=设备总重量（吨）×设备每吨加工费 辅助材料费（筒称辅材费）。包括焊条、焊丝、氧气、氨气、氨气、油漆、电石等费用。其计算公式如下：辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标 增值税=当期销项税额-进项税额，当期销项税额=销售额×适用增值税率

招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。招标人在招标文件中公布招标控制价时，应公布招标控制价各组成部分的详细内容，不得只公布招标控制价总价。投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定进行编制的，应在开标前5日向招投标监督机构或（和）工程造价管理机构投诉。

不可抗力导致的人员伤亡、 财产损失、 费用增加和(或)工期延误等后果， 由合同当事人按以下原则承担:
1)永久工程、 已运至施工现场的材料和工程设备的损坏， 以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担;
2)承包人施工设备的损坏由承包人承担;
3)发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失;
4)因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务， 已经引起或将引起工期延误的， 应当顺延工期， 由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担， 停工期间必须支付的工人工资由发包人承担;
5)因不可抗力引起或将引起工期延误， 发包人要求赶工的， 由此增加的赶工费用由发包人承担;
6)承包人在停工期间按照发包人要求照管、 清理和修复工程的费用由发包人承担