2021二级造价工程师考试历年真题精选8篇

实验室试验法，主要用于编制材料净用量定额。

问题1：
【解题要点】
计算建筑面积时，以外墙保温隔热层外边线为界，筘除空调室外机搁板的面积。本题
中，阳台为全封闭式，应计算全面积。计算时注意不重不漏，按照一定的顺序进行计算。
【解题过程】



问题2：
【解题要点】
分别计算卧室1、卧室2、主卫的楼地面和墙面抹灰的工程量，计算时注意楼地面的工程量为墙间的净面积，轴线尺寸部分需要减去半墙的厚度100mm。
计算墙面抹灰工程量时利用长度乘以高度得到面积，注意高度的计算=3.0-0.1=2.9m，扣减门窗的面积。
【解题过程】



问题3：
【解题要点】
注意项目特征的描述要完整，对工程做法表中的内容进行补充，计量单位要正确。
【解题过程】

朗格系数法进行工程项目或装置估价的精度仍不是很高，主要原因为:①装置规模大小发生变化;②不同地区自然地理条件的差异;③不同地区经济地理条件的差异；不同地区气候条件的差异;⑤主要设备材质发生变化时，设备费用变化较大而安装费变化不大。

竣工财务决算表是竣工财务决算报表的一种，大、中型建设项目竣工财务决算表是用来反映建设项目的全部资金来源和资金占用情况，是考核和分析投资效果的依据。该表反映竣工的大中型建设项目从开工到竣工为止全部资金来源和资金运用的情况。资金来源包括基建拨款(预算拨款几、基建基金拨款和专项建设基金拨款等)、项目资本金、项目资本公积金、基建借款、上级拨入投资借款、企业债券资金、待冲基建支出、应付款和未交款(未交税金和其他未交款)以及上级拨入资金和企业留成收入等。

也可根据钢筋直径计算理论质量，钢筋的容重可按7850kg/m3计算。

施工定额是以同一性质的施工过程——工序作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。为了适应组织生产和管理的需要，施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细，定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。但施工定额不是计价性定额，因为它以工序作为编制对象，子项过细过多，不适合作为计价性定额。在按编制程序和用途的分类中，除了施工定额不是计价性定额，其他都是计价性定额。

社会保险费包括：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费和工伤保险费。

倒置型保温屋顶可以防止太阳光直接照射防水层，延缓了防水层老化进程，延长防水层的使用寿命。屋顶最外层适用的蓄热系数大的卵石层或烧制方砖保护层，在夏季还可充分利用其蓄热能力强的特点，调节屋顶内表面温度，使温度最高峰值向后延迟，错开室外空气温度的峰值，有利于屋顶的隔热效果。 另外，夏季雨后，卵石或烧制方砖类的材料有一定的吸水性，这层材料可通过蒸发其吸收的水分来降低屋顶的温度而达到隔热的效果。

职能制组织机构的优点:1)强调管理业务的专门化，注意发挥各类专家在项目管理中的作用。2)易于提高工作质量，同时可以减轻领导者的负担。
职能制组织机构的缺点:易形成多头领导,使下级执行者接受多方指令，容易造成职责不清。

民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素包括建筑物平面形状和周长系数、住宅的层高和净高、住宅的层数、住宅的单元组成、户型和住户面积、住宅建筑结构。占地面积和建筑群体的布置形式是建设规划中影响工程造价的主要因素。

本题考查的是建设用地取得的基本方式。获得国有土地使用权的基本方式有两种：一是出让方式，二是划拨方式。建设土地取得的其他方式还包括租赁和转让方式。原文是：通过出让方式获取土地使用权又可分为两种具体方式：一是通过招标、拍卖、挂牌等竞争出让方式获取国有土地使用权，二是通过协议出让方式获取国有土地使用权。按照国家相关规定，出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式。因此B错。原文是：下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：1）国家机关用地和军事用地；2）城市基础设施用地和公益事业用地；3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；4）法律、行政法规规定的其他用地。所以C错。原文是：国有土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依法以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。因此D错。@##

路由器（Router）是连接因特网中各局域网、广域网的设备。它根据信道的情况自动选择和设定路由，以最佳路径，按前后顺序发送信号的设备，广泛用于各种骨干网内部连接、骨干网间互联和骨干网与互联网互联互通业务。路由器具有判断网络地址和选择IP路径的功能，能在多网络互联环境中建立灵活的连接，可用完全不同的数据分组和介质访问方法连接各种子网。路由器只接受源站或其他路由器的信息，属网络层的一种互联设备。

有下列情形之一的，可以不进行招标： ①需要采用不可替代的专利或者专有技术；
②采购人依法能够自行建设、生产或者提供；
③已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；
④需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；
⑤国家规定的其他特殊情形。

高压无空气喷涂法：这种方法的优点是工效高，漆膜的附着力也较强。适用于大面积施工和喷涂高粘度的涂料。

O型圈面型的截面尺寸都很小、质量轻，材料消耗少，且使用简单，安装、拆卸方便，更为突出的优点还在于O型圈具有良好的密封能力，压力使用范围很宽，静密封工作压力可达100MPa。

该题考核工程造价与固定资产数量关系。考核的关键是工程造价的组成部分包括哪些。
　　工程造价=建筑安装工程费+设备购置费+工程建设其他费用+预备费+建设期利息=2000+700+1100+450+180+120=4550万元。题中容易发生的错误是将流动资金计入工程造价。在有些考题中还容易混淆建设期贷款和建设期贷款利息。同时还须注意建设投资的概念。@##

项目特征是构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。项目特征是对项目的准确描述，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，是区分清单项目的依据，是履行合同义务的基础。

建设项目董事会的职权有：负责筹措建设资金；审核上报项目初步设计和概算文件；审核上报年度投资计划并落实年度资金；提出项目开工报告；研究解决建设过程中出现的重大问题；负责提出项目竣工验收申请报告；审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务；聘任或解聘项目总经理，并根据项目总经理的提名，聘任或解聘其他高级管理人员。项目总经理的职权包括：组织编制项目初步设计文件，对项目工艺流程、设备选型、建设标准、总图布置提出意见，提交董事会审查；组织工程设计、施工监理、施工队伍和设备材料采购的招标工作，编制和确定招标方案、标底和评标标准，评选和确定投、中标单位。实行国际招标的项目，按现行规定办理；编制并组织实施项目年度投资计划、用款计划、建设进度计划；编制项目财务预、决算；编制并组织实施归还贷款和其他债务计划；组织工程建设实施，负责控制工程投资、工期和质量；在项目建设过程中，在批准的概预算范围内对单项工程的设计进行局部调整（凡引起生产性质、能力、产品品种和标准变化的设计调整以及概算调整，需经董事会决定并报原审批单位批准）；根据董事会授权处理项目实施中的重大紧急事件，并及时向董事会报告；负责生产准备工作和培训有关人员；负责组织项目试生产和单项工程预验收；拟订生产经营计划、企业内部机构设置、劳动定员定额方案及工资福利方案；组织项目后评价，提出项目后评价报告；按时向有关部门报送项目建设、生产信息和统计资料；提请董事会聘任或解聘项目高级管理人员。

本题考查的是消防工程施工技术。水喷雾具有多种灭火机理，一般用在扑灭可燃液体火灾或电器火灾中。七氟丙烷灭火系统可用于扑救电气火灾、液体火灾或可熔化的固体火灾，固体表面火灾及灭火前能切断气源的气体火灾。干粉灭火系统主要用于扑救易燃、可燃液体，可燃气体和电气设备的火灾。

这道题的考点是水灭火系统室内消火栓系统安装要求。消火栓系统的无缝钢管采用法兰连接，在保证镀锌加工尺寸要求的前提下，其管配件及短管连接采用焊接连接。

本题考查的是实体材料的概念。实体材料，是指直接构成工程实体的材料。它包括工程直接性材料和辅助材料。工程直接性材料主要是指一次性消耗、直接用于工程上构成建筑物或结构本体的材料。非实体材料是指在施工中必须使用但又不能构成工程实体的施工措施性材料。非实体材料主要是指周转性材料，如模板、脚手架等。

钻爆法施工方法可以开挖各种形状、尺寸、大小的地下洞室，所以选项A正确；钻爆法施工技术既可以采用比较简单、便宜的施工设备，也可以采用先进、高效、比较贵的施工设备，所以选项B说法是错误的；地质条件很差，特别是软弱的地方，往往不宜采用钻爆法，所以选项C是错误的；由于采用钻爆法需要爆炸，在城市人口密集的地区，震动可能影响附近的建筑或居民生活，所以在市内不宜采用钻爆法施工，选项D是正确的；由于采用炸药爆炸，造成有害气体，对通风要求高，所以选项E是正确的。@##

钢化玻璃是用物理或化学的方法，在玻璃的表面上形成一个压应力层，而内部处于较大的拉应力状态，内外拉压应力处于平衡状态。玻璃本身具有较高的抗压强度，表面不会造成破坏的玻璃品种。当玻璃受到外力作用时，这个压应力层可将部分拉应力抵消，避免玻璃的碎裂，从而达到提高玻璃强度的目的。

本题考查的是最高人民法院司法解释有关要求。开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期。

鉴于刚性基础受其刚性角的限制，要想获得较大的基底宽度，相应的基础埋深也应加大，这显然会增加材料消耗和挖方量，也会影响施工工期。在相同条件下，采用钢筋混凝土基础比混凝土基础可节省大量的混凝土材料和挖土工程量。

当土层不稳定时，为防止槽壁坍塌，应减少单元槽段的长度，以缩短挖槽时间，故 A错。
若附近有高大的建筑物、构筑物，或邻近地下连续墙有较大的地面静载或动载时，为了保证槽壁的稳定，亦应缩短单元槽段的长度，故 B对。单元槽段宜尽量长一些，以减少槽段的接头数量和增加地下连续墙的整体性，又可提高其防水性能和施工效率，故 C错。一般情况下一个单元槽段长度内的全部混凝土，宜在 4h内一次浇筑完毕，所以可按 4h内混凝土的最大供应量来推算单元槽段的长度，故 D对。应根据起重机械的起重能力估算钢筋笼的重量和尺寸，以此推算单元槽段的长度，故 E对。

由于发包人供应的材料、构配件或设备不合格造成的质量缺陷由发包人承担经济责任。

国家融资项目的范围包括：使用国家发行债券所筹资金的项目；使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；使用国家政策性贷款的项目；国家授权投资主体融资的项目；国家特许的融资项目。

钢筋混凝土地下连续墙
　　施工工艺为：施工准备、修筑导墙（含支撑）、安放挖槽机、开挖单元槽段、泥浆护壁、钢筋笼加工、清渣、安放接头管浇捣混凝土、初凝拔除接头管、安放钢筋笼、安放支架与导管、完成混凝土墙体浇筑、拆除支架与导管、转移下个单位槽段

根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353- 2013， 围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2. 10m及以上的部位，应计算全面积;结构净高在1. 20m及以上至2. 10m以下的部位，应计算1/2面积;结构净高在1. 20m以下的部位，不应计算建筑面积。

本题考查的是《2017届房屋建筑与装饰工程预算定额》基本内容。斜梁（板）按坡度＞10°且≤30°综合考虑,坡度在60°以上时人工乘以系数1.20。

工程计量的原则包括下列三个方面：(1)不符合合同文件要求的工程不予计量；
(2)按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量；(3)因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。

梁平法施工图采用集中标注时，必注值有：梁箍筋、梁上部通长筋或架立筋配置、梁侧面纵向构造钢筋或受扭钢筋配置。

这道题的考点是水灭火系统室内消火栓系统安装要求。消火栓系统的无缝钢管采用法兰连接，在保证镀锌加工尺寸要求的前提下，其管配件及短管连接采用焊接连接。

实施有效的工程造价管理，应遵循以下三项原则：（1）以设计阶段为重点的全过程造价管理。工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。（2）主动控制与被动控制相结合。（3）技术与经济相结合。从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能性；从经济上采取措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。

根据公式可得：972=FOB+88+3‰(FOB+88)／(1-3‰)；解得离岸价为881.08万元。@##

本题考查的是招标工程量清单的编制。分部分项工程量清单编制中，必须依据的一定的计算原则及方法：(1)计算口径一致；(2)按工程量计算规则计算；(3)按图纸计算；(4)按一定顺序计算。

指导性成本计划即选派项目经理阶段的预算成本计划，是项目经理的责任成本目标。它是以合同价为依据，按照企业的预算定额标准制定的设计预算成本计划，且一般情况下以此确定责任总成本指标。

本题考查的是隧道工程施工技术。选项A错误，喷射混凝土分为干喷和湿喷，因干喷回弹和粉尘严重，一般不采用，现基本采用湿喷；选项B错误，随机锚杆是加固个别松动岩块的，随需要加固点布置；选项C错误，超前预注浆支护，使开挖工作面始终在预注浆固结过的岩层中推进。

基本用工是指完成该分项工程的主要用工，如砌砖工程中的砌砖、调制砂浆、运砖等的用工。筛沙子、淋石灰膏的用工属于辅助用工。 第四节人工、材料、机械台班消耗量定额

普通钢板（黑铁皮）、镀锌钢板（镀锌铁皮）、塑料复合钢板和不锈耐酸钢板等为常用钢板。普通钢板具有良好的加工性能，结构强度较高，且价格便宜，应用广泛。空调、超净等防尘要求较高的通风系统，一般采用镀锌钢板和塑料复合钢板。

本题考查的是建筑面积计算规则与方法。选项B计算一半建筑面积；选项CD不计算建筑面积。

问题1： 计算季平均销售收入：
A方案开发多层住宅：销路好：4．5×4800×100％÷6=3600(TJ元)
销路差：4．5×4300×80％÷6=2580(万元)
B方案一期：
开发高层住宅：销路好：3．6×5500×100％÷5=3960(万元)
销路差：3．6×500×70％÷5=2520(万元)
B方案二期：
开发高层住宅：3．6×5500×100％÷5=-3960(万元)
开发多层住宅：销路好：2．2×4800×100％÷5=2112(万元)
销路差：2．2×4300×80％÷5=1513．6(TY元)
问题2：



问题3：
方案判定：
机会点①：
净现值的期望值：(3600×0．7+2580×0．3)×(P／A，2％，6)-9000
=(3600×0．7+2580×0．3)×5．601-9000=9449．69(万元)



机会点②：
净现值的期望值：[10563．48×(P／F，2％，5)+3960×(P／A，2％，5)]×0．6
+[4507．78×(P／F，2％，5)+2520×(P／A，2％,5)1×0．4-8100
=(10563．48×0．906+3960×4．713)×0．6+(4507．78×0．906+2520×4．713)×0．4
-8100=16940．40+6384．32-8100=15224．72(万元)



根据计算结果，应采用8方案，即一期先开发高层住宅，在销路好的情况下，二期继续开发高层住宅，在销路差的情况下，二期改为开发多层住宅。
机会点③：

浆砌毛石、条石基础施工所需工作面宽度为每边各增加150mm。

对于实施工程代建制的项目，工程代建单位不负责建设资金的筹措，因此也不负责偿还贷款。选项A正确；对于实施工程代建制的项目，代建单位的责任范围只是在工程项目建设实施阶段。因此选项B错误；对于实施工程代建制的项目，工程代建单位仅负责项目建设期间资金的使用，在批准的投资范围内保证建设工程项目实现预期功能，使政府投资效益最大化，不负责项目运营期间的资产保值增值。因此选项C正确；代建单位要承担相应的管理、咨询风险，因此选项D错误，工程代建制适用于政府投资的非经营性项目（主要是公益性项目）。选项E错误。

考核工程造价指数的相关概念。数量指标指数是综合反映现象总的规模和水平变动情况的指数。