21年一级造价工程师每日一练8辑

发布时间:2021-11-29
21年一级造价工程师每日一练8辑

21年一级造价工程师每日一练8辑 第1辑


根据《国务院关于投资体制改革的决定》,实施核准制的项目,企业应向政府主管部门提交()。

A:项目建议书
B:项目可行性研究
C:项目申请报告
D:项目开工报告

答案:C
解析:
实施核准制的企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时,仅需向政府提交项目申请报告,不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。


风机按( )分为容积式和透平式。

A.汽缸排列方式
B.汽缸活塞作用方式
C.作用原理
D.排气量

答案:C
解析:
2020版教材P144
本题考查的是机械设备安装。风机按作用原理分类。根据使气体增压的作用原理不同,把风机分为容积式和透平式(又称叶片式)两大类。容积式风机是依靠在气缸内做往复或旋转运动的活塞的作用,使气体的体积缩小而提高压力。透平式风机是通过旋转叶片把机械能转变成气体的压力能和速度能,随后在固定元件中使部分的速度能进一步转化为压力能。


某企业拟兴建一项工业生产项目。同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料,见表1-1:
表1-1 已建类似项目工程造价结算资料



表1.1中,A生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币,其余为国内配套设备费;在进口设备购置费中,设备货价(离岸价)为1200万美元(1美元=8.3元人民币),其余为其他从属费用和国内运杂费。
  问题:
  1.类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13.5%、61.7%、9.3%、15.5%,因建设时间、地点、标准等不同,相应的价格调整系数分别为1.36、1.28、1.23、1.18;拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了20%,其余工程内容不变。
  试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。
  2.试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。
  3.拟建项目A生产车间的主要生产设备仍为进口设备,但设备货价(离岸价)为1100万美元(1美元=7.2元人民币);进口设备其他从属费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变;国内配套采购的设备购置费综合上调25%。A生产车间以外的其他主要生产项目、辅助生产项目和附属工程的设备购置费均上调10%。
  试计算拟建项目A生产车间的设备购置费、主要生产项目设备购置费和拟建项目设备购置总费用。
  4.假设拟建项目的建筑工程总费用为30000万元,设备购置总费用为40000万元;安装工程总费用按表1.1中数据综合上调15%;工程建设其他费用为工程费用的200/6,基本预备费费率为5%,拟建项目的建设期涨价预备费为静态投资的3%。
  试确定拟建项目全部建设投资。(问题1~4计算过程和结果均保留两位小数。)

答案:
解析:
问题1:(5分)
  (1)建筑工程造价综合差异系数:
  13.5%×1.36+61.7%×1.28+9.3%×1.23+15.5%×1.18(1.5分)
  =1.27(0.5分)
  (2)拟建项目建筑工程总费用:
  (21734.00-4470.00×20%)×1.27(2.5分)
  =26466.80(万元)(0.5分)
  问题2:(3分)
  进口设备其他从属费用和国内运杂费占设备购置费百分比:
  (16430-1200×8.3)/16430(2.5分)
  =39.38%(0.5分)
  问题3:(8分)
  (1)计算拟建项目A生产车间的设备购置费
  方法一:
  ①拟建项目A生产车间进口设备购置费:
  1100×7.2/(1-39.38%)(2.0分)
  =13065.00(万元)(0.5分)
  ②拟建项目A生产车间国内配套采购的设备购置费:
  (17500.00-16430.00)×(1+25%)(1分)
  =1337.50(万元)(0.5分)
  ③拟建项目A生产车间设备购置费:
  13065.00+1337.50(0.5分)
  =14402.50(万元)(0.5分)
  方法二:
  ①拟建项目A生产车间进口设备从属费用及国内运价为x
  x/(1100×7.2+×1=39.38%(2分)
  x=5145.00(万元)(0.5分)
  ②拟建项目A生产车间国内配套采购的设备购置费
  (17500-16430)×(1+25%)(1分)
  =1337.50(万元)(0.5分)
  ③拟建项目A生产车间设备购置费
  1100×7.2+5145.00+1337.50(0.5分)
  =14402.50(万元)(0.5分)
  方法三:
  ①拟建项目A车间进口设备费为x
  (x-1100×7.2)/x=39.38%(2分)
  x=13065.00(万元)(0.5分)
  ②拟建项目A生产车间设备购置费
  (17500-16430)×(1+25%)+13065.00(2分)
  =14402.50(万元)(0.5分)
  (2)主要生产项目设备购置费:
  14402.50+(4800+3750)×(1+10%)(1分)
  =23807.50(万元)(0.5分)
  (3)拟建项目设备购置总费用
  23807.50+(5680.00+600.00)×(1+10%)(1分)
  =30715.50(万元)(0.5分)
  问题4:(4分)
  拟建项目全部建设投资:
  方法一:
  [30000+40000+7916×(1+15%)]×(1+20%)×(1+5%)×(1+3%)(3.5分)
  =79103.4×1.2×1.05×1.03=102660.39(万元)(0.5分)
  方法二:
  (1)拟建项目安装工程费:
  7916.00×(1+15%)
  =9103.40(万元)(0.5分)
  (2)拟建项目工程建设其他费用:
  79103.40×20%(0.5分)
  =15820.68(万元)(0.5分)
  (3)拟建项目基本预备费:
  (79103.40+15820.68)×5%(0.5分)
  =4746.20(万元)(0.5分)
  (4)拟建项目涨价预备费:
  (79103.40+15820.68+4746.20)×3%(0.5分)
  =2990.11(万元)(0.5分)
  (5)拟建项目全部建设投资:
  79103.40+15820.68+4746.20+2990.11建/设工程/教育|网整理
  =102660.39(万元)(0.5分)
  评分说明:将若干步骤合并计算,计算式列式正确,结果正确,得满分;计算式列式不正确,不得分。


根据《建设工程工程量清单计价规范》。以下关于现浇混凝土工程量计算。正确的说法是( )。

A.有梁板柱高自柱基上表面至上层楼板上表面
B.无梁板柱高自柱基上表面至上层接板下表面
C.框架柱柱高自柱基上表面至上层楼板上表面
D.构造柱柱高自柱基上表面至顶层楼板下表面

答案:A
解析:
本题考查现浇混凝土柱计算。选项 A 正确,有梁板的柱高,应自柱基上表面至上一层楼板上表面之间的高度计算;选项 B 错误,无梁板柱高,应自柱基上表面至柱帽下表面之间的高度;选项 C 错误,框架柱柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算;选项 D 错误,构造柱按全高计算,嵌接墙体部分并入柱身体积。


下列因素中,影响施工过程的技术因素是()。

A:工人技术水平
B:操作方法
C:机械设备性能
D:劳动组织

答案:C
解析:
A、B、D三项属于组织因素。


21年一级造价工程师每日一练8辑 第2辑


根据我国现行建筑安装工程费用组成,下列各费用项目中属于措施费的是( )。

A.安全施工费
B.超高施工增加费
C.建设单位临时设施费
D.已完工程及设备保护费
E.工程排污费

答案:A,B,D
解析:
2020版教材P15页
以《房屋建筑与装饰工程计量规范》GB50584-2013中的规定为例,措施项目费可以归纳为以下几项:(1)安全文明施工费。通常由环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成。(7)已完工程及设备保护费;(11)超高施工增加费
规费主要包括社会保险费、住房公积金
2020版教材P26页:建设其他费用:场地准备及临时设施费的内容,(2)建设单位临时设施费,C错。


关于世界银行贷款项目采用国际竞争性招标,下列说法中正确的是( )。

A.借款人向世界银行送交总采购通告的时间,最晚不应迟于公开发售招标文件前90 天
B.一个项目的具体采购合同是否需要资格预审,由借款人自主决定
C.未进行资格预审的,评标后应对标价最低并拟授予合同的投标人进行资格定审
D.招标文件公开发售前,无需得到世界银行的意见

答案:C
解析:
本题考查的是国际工程招投标及合同价款的约定。如果未经资格预审,则应对评标价最低的投标人进行资格定审。定审结果,如果认定他有资格,又有足够的人力、财力资源承担合同任务,就应报送世界银行,建议授予合同。如发现他不符合要求,则再对评标价次低的投标人进行资格定审。选项A 错误,最晚不应迟于公开发售招标文件前60 天;选项B 错误,应由借款人和世界银行充分协商后,在贷款协定中明确规定;选项D 错误,世界银行虽然并不批准招标文件,但需其表示无意见后招标文件才可公开发售


下列防冻剂中,适用于无筋混凝土的是( )。

A.氯盐类
B.氯盐祖秀类
C.硝酸盐类
D.碳酸盐类

答案:A
解析:
本题考查的是外加剂。氯盐类防冻剂适用于无筋混凝土;氯盐阻锈类防冻剂适用于钢筋混凝土;无氯盐类防冻剂用于钢筋混凝土工程和预应力钢筋混凝土工程。硝酸盐、亚硝酸盐、碳酸盐易引起钢筋的腐蚀,故不适用于预应力钢筋混凝土以及与镀锌钢材或与铝铁相接触部位的钢筋混凝土结构。


根据《合同法》,合同生效后,当事人就价款约定不明确又未能补充协议的,合同价款应按( )执行。

A.订立合同时履行地市场价格
B.订立合同时付款方所在地市场价格
C.标的物交付时市场价格
D.标的物交付时政府指导价

答案:A
解析:
2020版教材P52
本题考查的是合同法。价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。


固体散料输送设备中,振动输送机的工作特点为( )。

A.能输送粘结性强的物料
B.能输送具有化学腐蚀性或有毒的散状固体物料
C.能输送易破损的物料
D.能输送含气的物料

答案:B
解析:
本题考查的是固体输送设备。振动输送机可以输送具有磨琢性、化学腐蚀性或有毒的散状固体物料,甚至输送高温物料。振动输送机可以在防尘、有气密要求或在有压力情况下输送物料。振动输送机结构简单,操作方便,安全可靠。振动输送机与其他连续输送机相比,初始价格较高,维护费用较低。振动输送机输送物料时能耗较低,因此运行费用较低,但输送能力有限,且不能输送黏性强的物料、易破损物料、含气的物料,同时不能大角度向上倾斜输送物料。


21年一级造价工程师每日一练8辑 第3辑


(2013年)常见的沉积岩有()。

A.辉绿岩
B.泥岩
C.石灰岩
D.白云岩
E.大理岩

答案:B,C,D
解析:
沉积岩包括碎屑岩(如砾岩、砂岩、粉砂岩)、黏土岩(如泥岩、页岩)、化学岩及生物化学岩类(如石灰岩、白云岩、泥灰岩等)。选项A,辉绿岩属于岩浆岩;选项E,大理岩属于变质岩。


对混凝土抗渗性起决定性作用的是( )。

A.混凝土内部孔隙特性
B.水泥强度和品质
C.混凝土水灰比
D.养护的温度和湿度

答案:C
解析:
2020版教材P137
其中水灰比对抗渗性起决定性作用。


打桩的顺序,以下说法不正确的是( )。

A、基坑不大时,打桩应从中间开始分头向两边或四周进行
B、当桩基的设计标高不同时,应先深后浅
C、当桩的规格不同时,应先大后小,先长后短
D、当桩基的设计标高不同时,应先浅后深

答案:D
解析:
本题考查的是地基与基础工程施工。当桩基的设计标高不同时,打桩顺序宜先深后浅。


下列对于混凝土强度叙述正确的有( )。

A.测试混凝土立方体抗压强度的试块尺寸为100mm的立方体
B.在水泥强度等级相同情况下,水灰比愈大,立方体抗压强度愈低
C.标准养护的温度为20℃+3℃
D.在道路和机场工程中,混凝土抗压强度是结构设计和质量控制的重要指标;而抗折强度作为参考强度指标
E.混凝土的抗拉强度只有抗压强度的1/10~1/20

答案:B,E
解析:
2020版教材P135
1、按照标准的制作方法制成边长为150mm的立方体试件,在标准养护条件。2、温度20℃士2℃,3、在道路和机场工程中,1昆凝土抗折强度是结构设计和质量控制的重要指标,而抗压强度作为参考强度指标/4、混凝土的抗拉强度只有抗压强度的1/10~1/20,


某工程队划分为3 个施工过程,4 个施工段组织加快的成倍节拍流水施工,流水节拍分别为4 天、6 天和4 天,则需要派出( )个专业工作队。

A.7
B.6
C.4
D.3

答案:A
解析:
考点:加快的成倍节拍流水施工。4/2=2 6/2=3 4/2=2
2+3+2=7


21年一级造价工程师每日一练8辑 第4辑


关于沥青路面的施工说法正确的是( )。

A.热拌沥青混合料路面施工时,为了加快施工速度,可在现场人工拌制
B.热拌沥青混合料路面施工时,初压应采用开启振动装置的振动压路机碾压
C.乳化沥青碎石混合料路面施工时,混合料宜采用拌和厂机械拌制
D.沥青表面处治最常用的施工方法是层铺法
E.沥青表面处治施工中,碾压结束即可开放交通,但应控制车速和行驶路线

答案:C,D,E
解析:
本题考查的是路面工程。沥青混合料必须在拌和厂采用拌和机械拌制。初压应在混合料摊铺后较高温度条件下进行,压路机应从外侧向路中心碾压,应采用轻型钢筒式压路机或关闭振动装置的振动压路机碾压 2 遍;沥青表面处治最常用的施工方法是层铺法,沥青表面处治施工碾压结束,即可开放交通,但控制车速和路线。


下列关于工程项目目标控制方法的表述中正确的是()

A.直方图是一种用来寻找影响工程质量主要因素的有效工具
B.通过因果分析图,可以发现工程项目中的主要质量问题
C.S曲线与香蕉曲线都可以用来控制工程造价和工程进度
D.控制图法和直方图法分别属于质量控制的静态和动态分析方法

答案:C
解析:
2020版教材P103
排列图是用来寻找影响工程(产品)质量主要因素的一种有效工具。因果分析图是用来寻找某种质量问题产生原因的有效工具。直方图和排列图属于静态分析方法,控制图是动态分析方法。香蕉曲线是以工程网络计划为基础绘制的,一条ES曲线,一条LS曲线,两条S曲线组合在一起,即成为香蕉曲线。与S曲线法相同,香蕉曲线可用来控制工程造价和工程进度。


使用最广泛的散热器,适合大户型住宅使用的是( )。


A.钢制散热器

B.铸铁散热器

C.铝制散热器

D.铝合金散热器

答案:A
解析:
钢制散热器是使用最广泛的,适合大型别墅或大户型住宅。


进料粒径为100~30mm,出料粒径为3~25mm的破碎机属于( )。

A.粗碎机
B.中碎机
C.细碎机
D.磨碎机

答案:C
解析:
本题考查的是破碎机。破碎机通常是按被破碎物料的进料和出料粒径,分为粗碎机(进料粒径为1500~350mm,出料粒径为100~300mm);中碎机(进料粒径为300~100mm,出料粒径为100~30mm);细碎机(进料粒径为100~30mm,出料粒径为3~25mm),以及磨碎机等。


与钢相比铸铁特点为()。

A.磷在耐磨铸铁中是有害元素
B.铸铁的韧性和塑性主要决定于碳的形状
C.铸铁的基体组织是影响铸铁硬度、抗压强度和耐磨性的主要因素
D.铸铁的组织碳含量大于0.80%

答案:C
解析:
本题考查的是铸铁的特点,铸铁与钢相比,其成分特点是碳、硅含量高,杂质含量也较高。但杂质在钢和铸铁中的作用完全不同,如磷在耐磨铸铁中是提高其耐磨性的主要合金元素,锰和硅都是铸铁中的重要元素,唯一有害的元素是硫。铸铁的组织特点是含有石墨,组织的其余部分相当于碳含量小于0.80%钢的组织。铸铁的韧性和塑性主要决定于石墨的数量、形状、大小和分布,其中石墨形状的影响最大。铸铁的其他性能也与石墨密切相关。基体组织是影响铸铁硬度、抗压强度和耐磨性的主要因素。


21年一级造价工程师每日一练8辑 第5辑


关于绝热材料,说法不正确的是( )。

A.温度对导热系数影响最大
B.常温时导热系数不大于0.175W/(m·K)
C.表观密度不大于600kg/m3
D.抗压强度小于0.3MP

答案:A
解析:


局部空调机组的分类中,()仅用于夏季降温去湿,适用于民用与公用建筑的舒适性空调系统。


A.恒温恒湿空调机组

B.冷风机组

C.房间空调器

D.特殊用途的空调机组

答案:B
解析:
本题的考点为局部空调机组。局部空调机组按空调机组的用途可分为恒温恒湿空调机组、冷风机组、房间空调器和特殊用途的空调机组。其中,冷风机组仅用于夏季降温去湿,适用于民用与公用建筑的舒适性空调系统。


冰冻地区路基顶部水分集中与( )是路基冻胀翻浆的原因。

A.沉陷变形
B.湿陷变形
C.冻融变化
D.失稳变形

答案:C
解析:
本题考查的是工程地质对公路工程建设的影响。冰冻地区路基顶部水分集中与冻融变化是路基冻胀翻浆的原因。


感应钎焊是利用()交流电感应加热所进行的钎焊。


A.高频

B.中频

C.工频

D.低频

答案:A,B,C
解析:
本题的考点为感应钎焊。感应钎焊是利用高频、中频或工频交流电感应加热所进行的钎焊。


下列关于工程项目计划体系的说明,正确的是()。

A.建设单位编制的计划体系包括工程项目前期工作计划、工程项目建设规划大纲、工程项目建设实施规划
B.施工单位的计划体系包括工程项目建设总进度计划和工程项目年度计划
C.工程项目建设总进度计划是编制工程项目年度计划的依据
D.投资计划年度分配表属于工程项目年度计划

答案:C
解析:
工程项目计划体系包括建设单位计划体系和施工单位计划体系。建设单位计划体系包括工程项目前期工作计划、工程项目建设总进度计划和工程项目年度计划。施工单位的计划体系包括项目管理规划大纲和项目管理实施规划。工程项目年度计划是依据工程项目建设总进度计划和批准的设计文件进行编制的。2020教材P84-89


21年一级造价工程师每日一练8辑 第6辑


致密性检查(泄漏试验)用于检查容器焊缝内是否有裂纹、气孔、夹渣、未焊透等缺陷,下列属于致密性检查的是( )。

A.超声波探伤
B.氨气渗漏试验
C.磁粉探伤
D.真空箱试验法

答案:B,D
解析:
表面及近表面缺陷的检查:主要有渗透探伤和磁粉探伤两种方法。
内部缺陷的检查:常用的有射线探伤和超声波探伤。
致密性检查(泄漏试验):压力管道、压力容器焊接后的致密性主要是对焊缝致密性和结构密封性进行检查,应在外观检查后进行,用于检查容器焊缝内是否有裂纹、气孔、夹渣、未焊透等缺陷。按结构设计要求及制造条件可以有:气密性试验,氦气试验,氨气渗漏试验,煤油试漏法,真空箱试验法。


某种钢材,其塑性和韧性较高,可通过热处理强化,多用于制作较重要的、荷载较大的机械零件,是广泛应用的机械制造用钢。此种钢材为( )。

A.普通碳素结构钢
B.优质碳素结构钢
C.普通低合金钢
D.奥氏体型不锈钢

答案:B
解析:
优质碳素结构钢是含碳小于0.8%的碳素钢,这种钢中所含的硫、磷及非金属夹杂物比碳素结构钢少。与普通碳素结构钢相比,优质碳素结构钢塑性和韧性较高,并可通过热处理强化,多用于较重要的零件,是广泛应用的机械制造用钢。


(2016年)工程地质对建设工程选址的影响主要在于()。

A.地质岩性对工程造价的影响
B.地质缺陷对工程安全的影响
C.地质缺陷对工程造价的影响
D.地质结构对工程造价的影响
E.地质构造对工程造价的影响

答案:B,C
解析:
工程地质对建设工程选址的影响,主要是各种地质缺陷对工程安全和工程技术经济的影响。


根据FIDIC合同条件,承包人提交详细索赔报告的时限是( )。
A.索赔事件发生沈天内 B.察觉或应当察觉索赔事件肋天内
C.察觉或应当察觉索赔事件42天内 D.索赔事件发生56天内

答案:C
解析:
:根据FIDIC合同条件,在承包商察觉或者应当察觉可以索赔事件或情况 后42天内,或在承包商可能建议并经工程师认可的其他期限内,承包商应当向工程 师递交一份充分详细的索踏报告,包括索赔的依据、要求延长的时间和(或)追加付款 的全部详细资料。见教材第六章第二节PM6。 【考核要点】:承包人提交详细索赔报告的时限。


施工企业承建某市区一住宅楼工程,税前造价为 5000 万元,当采用简易计税方法时,该住宅楼建筑安装工程造价内的增值税为( )万元。

A.550.00
B.150.00
C.68.20
D.69.60

答案:B
解析:
税金=5000×3%=150 万元。
应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额,按税前造价乘以增值税税率确定。
1.一般计税方法
增值税=税前造价×11%
各项费用不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算
2.简易计税方法
增值税=税前造价×3%
各项费用以包含增值税进项税额的含税价格计算
税前造价=人+材+机+企业管理费+利润+规费
简易计税适用范围
(1)小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。
增值销售额未超过 500 万,会计核算不健全,不能按规定报送税务资料;
超过 500 万,不经常发生应税行为的单位
(2)一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务。
不采购材料或只采购辅材,并收取人工费、管理费或其他的建筑服务
(3)一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务。
全部或部分设备、材料、动力由发包人自行采购
(4)一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务。
开工日期在 2016 年 4 月 30 日前的建筑工程项目


21年一级造价工程师每日一练8辑 第7辑


下列各项不属于II类民用建筑工程的是()。

A、学校教室
B、书店
C、图书馆
D、体院馆

答案:A
解析:
本题考查的是饰面材料。II类民用建筑工程包括办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。


跨度为6m 的梁,达到设计强度的( )可以拆底模。

A.50%
B.75%
C.80%
D.100%

答案:B
解析:
本题考查的是建筑工程主体结构施工技术。底模拆除时的混凝土强度要求:


下列关于套管式换热器叙述正确的是( )。

A.能耐高压
B.冷热流体可作严格的逆流
C.不易发生泄漏
D.常用于传热面积不太大而要求压强较高或传热效果较好的场所

答案:A,B,D
解析:
套管式换热器优点是:构造较简单;能耐高压;传热面积可根据需要而增减;适当地选择管子内径、外径,可使流体的流速较大,且双方的流体可作严格的逆流,有利于传热。缺点是:管间接头较多,易发生泄漏;单位换热器长度具有的传热面积较小。故在需要传热面积不太大而要求压强较高或传热效果较好时,宜采用套管式换热器。


电气与仪表设备安装
利用先进的科学技术,不断使人的部分办公业务活动物化于人以外的各种设备中, 并由这些设备与工作人员构成服务于某种目标的人机信息处理系统,此系统简称为()。
A. BAS B. CAS
C. OAS D. FAS

答案:C
解析:
办公自动化是构成智能化建筑的重要组成部分。它是一门综合了计算机、 通信、文秘等多种技术的新型学科,是办公方式的一次革命,也是当代信息社会的必 然产物。办公自动化是用高新技术来支撑的、辅助办公的先进手段。它主要有以下三 项任务 (1)电子数据处理;(2)信息管理;(3)决策支持。
【考核要点】 智能建筑系统结构的构成。


某建设项目需投资1000万元,有甲、乙、丙三个筹资方案,有关数据见下表(单位:万元)。已知银行借款年利率为6%,发行债券年利率为8%,普通股每股价格为10元,所得税率为30%,则EBIT在(  )内,乙方案最佳。

A.0~72万元
B.72万~78万元
C.78万元以上
D.68万~78万元

答案:A
解析:
本题考查的是资金成本与资本结构。首先计算甲、乙、丙两两方案之间的每股收益无差别点,然后画出下图,分析在什么范围内乙方案的每股收益最大,即为乙方案最佳。2020教材P237-246


21年一级造价工程师每日一练8辑 第8辑


(2015年)某工程时标网络图如下图所示。计划执行到第5周检查实际进度。发现D工作需要3周完成,E工作需1周完成,F工作刚刚开始。由此可以判断出( )。

A.A、B、C工作均已完成
B.D工程按计划进行
C.E工作提前1周
D.F工作进度不影响工期
E.总工期需要延长一周

答案:A,B,E
解析:
本题考查的是网络计划执行中的控制。选项C,E工作按计划完成;选项D,F工作进度影响总工期。


概算定额与预算定额的表述正确的是( )。

A.预算定额的编制较概算定额简化一些
B.表达的主要方式及基本使用方法不同
C.项目划分和综合扩大程度相当
D.均包括人工、材料和机械台班使用量定额

答案:D
解析:
本题考查的是概算定额及其基价编制。概算定额和概算指标在主要内容、表达方式和使用方法基本一致,只是在项目划分和综合程度及用途两个方面不同,概算定额较预算定额编制简化一些。


某房地产开发商决定开发一地段,有以下三种方案可供选择:
A方案:一次性投资开发多层住宅5万m2建筑面积,需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本、销售成本,下同)10000万元,从建造到销售总开发时间为18个月。
B方案:将该地段分为一区、二区两个部分分期开发。一期工程在一区开发高层住宅3万m2建筑面积,需投入总成本7000万元,开发时间为12个月。二期工程开发时,若一期工程销路好,且预计二期工程销售率100%,则在二区继续投入总成本9600万元开发高层住宅4万m2建筑面积,开发时间15个月;若一期工程销路差,将二区土地转让,可一次性获转让收入3000万元,或在二区开发多层住宅3万m2建筑面积,需投入总成本费用6500万元,开发时间为15个月。
C方案:一次性投资开发高层住宅7万m2建筑面积,需投入总成本费用16500万元,从建造到销售总开发时间为27个月。
季利率为2%,资金时间价值系数见表2-21。
表2-21资金时间价值系数

三种方案的售价和销量情况如表2-22所示。
表2-22三种方案的售价与销售


根据经验,多层住宅销路好的概率为0.7,高层住宅销路好的概率为0.6。
问题:
(1)三个方案在销路好和销路差的情况下,分期计算季平均销售收入各为多少万元(假设销售收入在开发期间内均摊)。
(2)绘制决策树。
(3)请帮助开发商进行决策,到底采用何种方案(计算结果保留两位小数)。

答案:
解析:
问题(1):
计算季平均销售收入。
A方案:
销路好:5.0×4800×100%÷(18÷3)=4000(万元)
销路差:5.0×4200 × 80%÷(18÷3)=2800(万元)
B方案一期:
开发高层住宅:销路好:3.0 × 5500 × 100%÷(12÷3)=4125(万元)
销路差:3.0×4800×70%÷(12÷3)=2520(万元)
B方案二期:
开发高层住宅:4.0 × 5700×100%÷(15÷3)=4560(万元)
开发多层住宅:销路好:3.0×5000×100%÷(15÷3)=3000(万元)
销路差:3.0 ×4500×80%÷(15÷3)=2160(万元)
C方案:
销路好:7.0×5500 × 100%÷(27÷3)=4277.78(万元)
销路差:7.0×4800×70%÷(27÷3)=2613.33(万元)
问题(2):
画决策树,见图2-15。

注:机会点⑤土地转让的季销售收入为:3000/(P/A,2%,5)=636.54(万元)
问题(3):
方案判定。
机会点①:
净现值的期望值:(4000×o.7+2800×0.3)×(P/A,2%,6)-10000
=(2800+840)×5.601-10000=10387.64(万元)
等额年金:10387.64 ×(A/P,2%,6)=10387.64/(P/A,2%,6)=10387.64/5.601
=1854.60(万元)
机会点④:
净现值的期望值:4560×(P/A,2%,5)×1.0-9600=4560×4.713×1.0-9600
=11891.28(万元)
等额年金:11891.28 ×(A/P,2%,5)=11891.28/(P/A,2%,5)=11891.28/4.713
=2523.08(万元)
机会点⑤:
净现值的期望值:3000万元
机会点⑥:
净现值的期望值:(3000×0.7+2160×0.3)×(P/A,2%,5)-6500
=(2100+648)×4.713-6500=6451.32(万元)
二者开发时间相同,可直接比较净现值的期望值。根据计算结果判断,B方案在一期开发高层住宅销路差的情况下,二期应改为开发多层住宅。
机会点②:
净现值的期望值:[11891.28 ×(P/F,2%,4)+4125×(P/A,2%,4)]×0.6+[6451.32×(P/F,2%,4)+2520×(P/A,2%,4)]×0.4-7000
=(11891.28×0.924+4125 × 3.808)×0.6+(6451.32×0.924+2520×3.808)×0.4-7000=16017.32+6222.87-7000
=15240.19(万元)
等额年金:15240.19×(A/P,2%,9)=15240.19/(P/A,2%,9)=15240.19/8.162
=1867.21(万元)
机会点③:
净现值的期望值:(4277.78×0.6+2613.33×0.4)×(P/A,2%,9)-16500
=3612×8.162-16500=12981.14(万元)
等额年金:12981.14×(A/P,2%,9)=12981.14/(P/A,2%,9)=12981.14/8.162
=1590.44(万元)
根据计算结果,等额年金从大到小的顺序为:B方案>A方案>C方案。所以应采用B方案,即一期先开发高层住宅,在销路好的情况下,二期继续开发高层住宅;在销路差的情况下,二期改为开发多层住宅。


根据《水利工程工程量清单计价规范》,以“m2”为计量单位的项目有( )

A.岩石层帷幕灌浆
B.岩石层固结灌浆
C.回填灌浆
D.岩石面喷浆
E.混凝土地下连续墙

答案:C,D,E
解析:
帷幕灌浆、固结灌浆、土坝劈裂灌浆、高压喷射灌浆等均按延米"m"计量。
回填灌浆工程量按设计的回填接触面积计算。
地下连续墙的成槽和混凝土浇筑都以阻水面积以"m2"计量。
喷浆按"m2"计,喷混凝土按"m3"计,定额以喷浆(混凝土)后的设计有效面积(体积)计算。


甲某以 100 万元购买了一处商业店铺用于出租经营,其购买投资的部分资金来自银行提供的抵押贷款。如店铺在第 5 年的租金收入为 5 万元,各项成本费用为 3.2 万元,其中支付银行利息 1.2 万元。则该项投资在第 5 年的利息备付率是( )。

A.1.5
B.2.5
C.2.67
D.4.17

答案:B
解析:
考点:偿债能力指标。利息备付率=EBIT/PI=(5-3.2+1.2)/1.2=2.5。