二级造价工程师答疑精华9篇

本题考查的是建筑法。申请领取施工许可证，应当具备如下条件：（1）已办理建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工单位；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。

本题考查的是台班大修理费的计算。台班检修费=（一次大检修费×检修次数×除税系数）/耐用总台班=（3×1200）/800=4.5元

初凝时间不合要求，该水泥报废；终凝时间不合要求，视为不合格。

无形资产价值确定原则：企业自创并依法申请取得的，按开发过程中的实际支出计价；无形资产计价入账后，应在其有效使用期内分期摊销等。专利权转让价格不按成本估价，而是按照其所能带来的超额收益计价；如果专有技术是自创的，一般不作为无形资产入账，自创过程中发生得费用，按当期费用处理；当建设单位获得土地所有权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算。

建设项目竣工决算应包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用

撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人，A错误；要约邀请并不是合同成立过程中的必经过程，它是当事人订立合同的预备行为，这种意思表示的内容往往不确定，不含有合同得以成立的主要内容和相对人同意后受其约束的表示，在法律上无须承担责任，C错误；撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人，D错误。

生产性建设项目总投资包括工程造价（或固定资产投资）和流动资金（或流动资产投资）两部分；非生产性建设项目总投资一般仅指工程造价。

《招标投标法》规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，必须进行招标：①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。②全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

本题考查的是与项目建设有关的其他费用。选项E错误，委托施工单位修建临时设施时应计入场地准备及临时设施费。

本题考查的是预付款及期中支付。预付款起扣点表示从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额。预付款起扣点=承包工程合同总额-预付款总额／主要材料及构件所占比重。

本题考查的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项 目构成和计算。选项A，规费是省级政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用；选项C，规 按照当地建设主管部门规定的费率计取。

配线预留长度见下表

《招标投标法实施条例》还规定，除《招标投标法》规定可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：（1）需要采用不可替代的专利或者专有技术；（2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；（3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（4）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；（5）国家规定的其他特殊情形。

建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

本题考查的是钢筋工程。同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开，横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。

本题考查的是分部分项工程项目清单。选项B错误，当同一标段（或合同段）的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单时应特别注意对项目编码10至12位的设置不得有重码的规定。

考点:单价合同的计量。发包人认为需要进行现场计量核实时，应在计量前24小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。双方均同意核实结果时，则双方应在上述记录上签字确认。承包人收到通知后不派人参加计量，视为认可发包人的计量核实结果。参见教材P82。

电梯以“部”为单位。其余安装均以“台”为单位。

因费用偏差CV=BCWP-ACWP＝990000-1008000＝-18000 元，项目费用超支。从题意可知，主要原因是混凝土实际采购价格高于预算单价，故可以通过重新选择混凝土供应商，寻求较低的实际采购价格，作为纠偏的可行措施。从上题可知，进度偏差SV 大于零，再加快施工进度对降低成本无助；调整工程数量和进行材料代用与设计不符，不能采用。所以，选项A、C、D 不恰当。选项B 合理，故选B。

CM 单位有代理型（Agency）和非代理型（Non—Agency）两种。代理型的CM 单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM 单位直接与分包单位签订分包合同。

本题考查的是工程造价咨询企业资质管理。乙级工程造价咨询企业资质标准：企业注册资本不少于人民币50万元；暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元。

本题考查的是砌筑工程。砖砌体勾缝按墙面抹灰中“墙面勾缝”项目编码列项，实心砖墙、多孔砖墙、空心砖墙等项目工作内容中不包括勾缝，包括刮缝。参见教材P381。@##

建筑物室外台阶、主体结构外的空调室外机搁板、露台不计算建筑面积。有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。

重型母线区分名称、型号、规格、容量、材质，绝缘子类型、规格，伸缩器及导板规格，按设计图示尺寸以质量“t”计算。

本题考查的是其他项目清单。暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整，以及发生的索赔、现场签证确认等的费用

预付及应收款属于资金占用，其他三项属于资金来源。

A 错，投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝;B 错，若招标控制价大大高于市场平均价，中标后利润很丰厚，若公布的招标控制价远远低于市场平均价，此限额投标将无利可图;C 错，招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。

选项A，填方宜采用同类土填筑；选项B正确，采用不同透水性的土分层填筑时，下层宜填筑透水性较大、上层宜填筑透水性较小的填料，或将透水性较小的土层表面做成适当坡度；选项C，含水量大的黏土不宜做填土用；选项D，硫酸盐含量大于5%的土均不能做填土。

选项A，钢梁、钢吊车梁按设计图示尺寸以质量计算，制动梁、制动板、制动桁架、车挡并入钢吊车梁工程量内；选项B，钢管柱按设计图示尺寸以质量计算，钢管柱上的节点板、加强环、内衬管、牛腿等并入钢管柱工程量内；选项C、D，实腹柱、空腹柱，按设计图示尺寸以质量计算，依附在钢柱上的牛腿及悬臂梁等并入钢柱工程量内。

据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到70%～90%。

知识点:安装工程常用管件和附件。C错误，高压阀门为10.00＜p≤42.00MPa。参见教材P14。

本题考查的是土建工程工程量清单的编制方法。有些措施项目是可以计算工程量的项目，如脚手架工程，混凝土模板及支架（撑），垂直运输，超高施工增加，大型机械设备进出场及安拆，施工排水、降水等。

项目管理费：①总部人员的薪金和福利费，以及用于初步和详细工程设计、采购、时间和成本控制、行政和其他一般管理的费用。②施工管理现场人员的薪金、福利费和用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其他施工管理机构的费用。③零星杂项费用，如返工、旅行、生活津贴、业务支出等。④各种酬金。保险费与项目管理费并行，属于项目间接建设成本。@##

建筑物层高超过3.6m的，应在项目特征描述中注明相应层高及建筑面积。

该题主要考察的是：分包询价的内容

“对分包人询价应注意以下几点：分包标函是否完整，分包工程单价所包含的内容，分包人的工程质量信誉及可信赖程度，质量保证措施，分包报价。”

施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：①基坑支护与降水工程；②土方开挖工程；③模板工程；④起重吊装工程；⑤脚手架工程；⑥拆除、爆破工程；⑦国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。

发包人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内予以核实，向承包人签发最终支付证书。

本题考查的是安装工程措施项目清单。安全文明施工及其他措施项目工作内容及包含范围如下：（1）环境保护；（2）文明施工；（3）安全施工；（4）临时设施；（5）夜间施工增加；（6）非夜间施工增加；（7）二次搬运；（8）冬雨季施工增加；（9）已完工程及设备保护；（10）高层施工增加；（11）其他。总承包服务费属于其他项目清单。

该题主要考察的是：招标控制价的编制

“暂列金额。暂列金额由招标人根据工程特点、工期长短，按有关计价规定进行估算，一般可以分部分项工程费的10%-15%为参考。”

因非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或（和）得到的利益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。

本题考查的是特殊功能性材料。合成高分子防水卷材具有拉伸强度和撕裂强度高，伸长率大，耐热性和低温柔性好，耐腐蚀、耐老化等一系列优异的性能，是新型高档防水卷材。

本题考查的是钢结构工程施工。钢结构涂装施工的顺序：先上后下、先左后右、先里后外、先难后易施涂，不漏涂，不流坠，应使漆膜均匀、致密、光滑和平整。

该题主要考察的是：施工图预算对投资方的作用。(1)施工图预算对投资方的作用。1)施工预算图式设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。2)施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据。3)施工图预算是确定工程招标控制价的依据。“选项CDE均指的是施工图预算对施工企业的作用。”

硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥水化热较大，不适宜用于大体积混凝土工程。

该分项工程的结算款=1000m3×(1+15%)×25元／m3+[1500m3-1000m3×(1+15%)]×25元／m3×0．9=36625元。

知识点:给排水、采暖、燃气工程施工技术。燃气供应系统由气源、输配系统和用户三部分组成。参见教材P85。

本题考查的是合同效力。附条件合同：（1）当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。（2）当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费组成。

湿度小的黏性土挖土深度小于 3m时，可用间断式水平挡土板支撑；对松散、湿度大的土可用连续式水平挡土板支撑，挖土深度可达 5m。对松散和湿度很高的土可用垂直挡土板式支撑，其挖土深度可超过 5m。

室内给排水施工图通常由施工及设计说明、施工平面图（总平面图、首层平面图、标准层平面图、顶层平面图）、给水系统图和排水系统图、大样图或详图及标准图组成。

钢材的硬度是指表面层局部体积抵抗较硬物体压人产生塑性变形的能力，表征值常用布氏硬度值HB表示。

本题考查的是建筑工程费用的内容。建筑工程费用内容。（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用.（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、暖、气、路、通信和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。E属于安装工程费用。