二级造价工程师真题下载7节
发布时间：2021-07-13
二级造价工程师真题下载7节 第1节
某一形状复杂的非金属试件，按工艺要求对其表面上开口缺陷进行检测，检测方法应为（）。
A.涡流检测
B.磁粉检测
C.液体渗透检测
D.超声波检测
B.磁粉检测
C.液体渗透检测
D.超声波检测
答案：C
解析：
本题考查液体渗透检验的特点。液体渗透检验的优点是不受被检试件几何形状、尺寸大小、化学成分和内部组织结构的限制，也不受缺陷方位的限制，一次操作可同时检验开口于表面中所有缺陷。最主要的限制是只能检出试件开口于表面的缺陷，不能显示缺陷的深度及缺陷内部的形状和大小。故C选项正确。
采用工程量清单计价的总承包服务费计价表中，应由投标人填写的内容是（ ）。
A.项目价值
B.服务内容
C.计算基础
D.费率和金额
B.服务内容
C.计算基础
D.费率和金额
答案：D
解析：
本题考查的是措施项目清单。总承包服务费计价表项目名称、服务内容由招标人填写，编制招标控制价时，费率及金额由招标人按有关计价规定确定；投标时，费率及金额由投标人自主报价，计入投标总价中。
下列钢筋宜用于预应力钢筋混凝土工程的有（ ）。
A.CRB550冷轧带肋钢筋
B.CRB650冷轧带肋钢筋
C.CRB800冷轧带肋钢筋
D.CRB680H冷轧带肋钢筋
E.CRB800H冷轧带肋钢筋
B.CRB650冷轧带肋钢筋
C.CRB800冷轧带肋钢筋
D.CRB680H冷轧带肋钢筋
E.CRB800H冷轧带肋钢筋
答案：B,C,E
解析：
本题考查的是常用建筑材料的分类、基本性能及用途。在热轧钢筋基础上再冷轧或冷拔后再冷轧而成，普通钢筋混凝土用钢筋分为CRB550、CRB600H和CRB680H三个牌号，预应力混凝土用钢筋分为CRB650、CRB800和CRB800H三个牌号。
混凝土中掺入纤维材料的主要作用有（）。
A.抗冲击能力
B.对混凝土具有微观补强的作用
C.增强抗冻能力
D.增强抗磨损能力
E.增强抗碳化能力
B.对混凝土具有微观补强的作用
C.增强抗冻能力
D.增强抗磨损能力
E.增强抗碳化能力
答案：A,B,D
解析：
纤维混凝土的作用如下： (1）很好地控制混凝土的非结构性裂缝。 (2）对棍凝土具有微观补强的作用。 (3）利用纤维束减少塑性裂缝和混凝土的渗透性。 (4）增强混凝土的抗磨损能力。 (5）静载试验表明纤维混凝土可替代焊接钢丝网。 (6）增加混凝土的抗破损能力。 (7）增加混凝土的抗冲击能力。
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，关于工程预付款的支付和扣回，下列说法中正确的是()。
A.预付款的比例原则上不低于合同金额的10%，不高于合同金额的20%
B.从已施工工程的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣
C.原已支付预付款的扣回，抵扣方式应当由双方当事人在合同中明确约定
D.发包人应在预付款扣完后14天内一次性将全额预付款保函退还给承包人
B.从已施工工程的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣
C.原已支付预付款的扣回，抵扣方式应当由双方当事人在合同中明确约定
D.发包人应在预付款扣完后14天内一次性将全额预付款保函退还给承包人
答案：C
解析：
本题考查的是预付款及期中支付。选项A错误，包工包料工程的预付款的比例原则上不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的10%，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30%(选项A是20%，所以不正确)； 选项B错误，从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣。选项D错误，预付款一般逐月从工程预付款中扣除，预付款担保的担保金额也相应逐月减少。C：抵扣方式应当由双方当事人在合同中明确约定。
二级造价工程师真题下载7节 第2节
计算工程单价的价格依据包括（）等。
A.进口设备关税
B.材料价格
C.机械台班费
D.人工单价
E.材料运杂费
B.材料价格
C.机械台班费
D.人工单价
E.材料运杂费
答案：B,C,D,E
解析：
计算工程单价的价格依据包括：人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。
债权人在项目融资过程中，关注的重点是（）。
A.抵押人所提供的抵押物的价值
B.项目公司的资信等级
C.项目贷款期内可用于还款的现金流量
D.项目投资人的实力和信用等级
B.项目公司的资信等级
C.项目贷款期内可用于还款的现金流量
D.项目投资人的实力和信用等级
答案：C
解析：
债权人在项目融资过程中主要关注项目在贷款期内能产生多少现金流量用于还款，能够获得的贷款数量、融资成本高低及融资结构设计等都与项目的预期现金流量和资产价值紧密联系在一起。
公共广播系统从服务功能上划分为（ ）。
A.背景音乐广播
B.传统公共广播器材
C.数字可寻址公共广播器材
D.流媒体（IP）智能数字广播
B.传统公共广播器材
C.数字可寻址公共广播器材
D.流媒体（IP）智能数字广播
答案：A
解析：
本题考查的是建筑智能化工程施工技术。公共广播系统从服务功能上划分为背景音乐广播、业务（语音）广播以及紧急广播（事故广播和消防广播）等。公共广播系统从信号传输及信号处理方式类型上划分为传统公共广播器材，数字可寻址公共广播器材，流媒体（I P）智能数字广播。
当建设工程造价数据样本数量达到数据采集最少样本数量时， 应采用的工程造价指标的测算方法是（ ） 。
A.概算定额法
B.数据统计法
C.典型工程法
D.汇总计算法
B.数据统计法
C.典型工程法
D.汇总计算法
答案：B
解析：
根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB T 50353-2013），应计算1/2 建筑面积的有（ ）。
A.高度不足2.20m 的单层建筑物
B.净高不足1.20m 的坡屋顶部分
C.层高不足2.20m 的地下室
D.有永久顶盖无维护结构建筑物檐廊
E.外挑高度不足2.10m 的雨篷
B.净高不足1.20m 的坡屋顶部分
C.层高不足2.20m 的地下室
D.有永久顶盖无维护结构建筑物檐廊
E.外挑高度不足2.10m 的雨篷
答案：A,C
解析：
本题考查的是建筑面积计算规则与方法。选项 B 错误，结构净高在 1.20m 以下的部位不应计算建筑面积；选项 D错误，有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算 1/2面积；选项 E 错误，无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在 2.10m 及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2计算建筑面积。
二级造价工程师真题下载7节 第3节
关于建设工程索赔成立条件的说法，正确的是（ ）。
A.导致索赔的事件必须是对方的过错，索赔才能成立
B.只要对方存在过错，不管是否造成损失，索赔都能成立
C.不按照合同规定的程序提交索赔报告，索赔不能成立
D.只要索赔事件的事实存在，在合同有效期内任何时候提出索赔都能成立
B.只要对方存在过错，不管是否造成损失，索赔都能成立
C.不按照合同规定的程序提交索赔报告，索赔不能成立
D.只要索赔事件的事实存在，在合同有效期内任何时候提出索赔都能成立
答案：C
解析：
索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：
（1）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失；
（2）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；
（3）承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
以上三个条件必须同时具备，缺一不可。
（1）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失；
（2）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；
（3）承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
以上三个条件必须同时具备，缺一不可。
根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44 号）下列费用中，属于规费的有（ ）。
A.工程排污费
B.安全施工费
C.环境保养费
D.住房公积金
E.劳动保护费
B.安全施工费
C.环境保养费
D.住房公积金
E.劳动保护费
答案：A,D
解析：
规费包括社会保险费（养老保险费，失业保险费，医疗保险费，生育保险费，工伤保险费）、住房公积金和工程排污费。BC 属于措施项目费，E 属于企业管理费。
根据《招标投标法》，对于依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。
A.10
B.20
C.30
D.60
B.20
C.30
D.60
答案：B
解析：
依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。
工程造价咨询企业的工程造价咨询业务范围不包括（ ）。
A.建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的审核
B.配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制
C.工程竣工决算报告的审核
D.工程造价经济纠纷的仲裁
B.配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制
C.工程竣工决算报告的审核
D.工程造价经济纠纷的仲裁
答案：D
解析：
本题考查的是工程造价咨询企业管理。工程造价咨询企业的工程造价咨询业务范围包括工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询，而非工程造价经济纠纷的仲裁。
下列费用项目中，属于联合试运转费中试运转支出的是（）。
A.施工单位参加试运转人员的工资
B.单台设备的单机试运转费
C.试运转中暴露出来的施工缺陷处理费用
D.试运转中暴露出来的设备缺陷处理费用
B.单台设备的单机试运转费
C.试运转中暴露出来的施工缺陷处理费用
D.试运转中暴露出来的设备缺陷处理费用
答案：A
解析：
试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物资消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。
二级造价工程师真题下载7节 第4节
钢制散热器与铸铁散热器相比的特点有哪些？
答案：
解析：
①金属耗量少，传热系数髙；耐压强度高，适用于高层建筑供暖和高温水供暧系统。
②外形美观整洁，占地小，便于布置。
③除钢制柱形散热器外，钢制散热器的水容量较少，热稳定性较差，在供水温度偏低而又采用间歇供暖时，散热效果明显降低。
④耐腐蚀性差，使用寿命比铸铁散热器短；不适宜蒸汽供暧系统、具有腐蚀性气体的生产厂房或相对湿度较大的房间。
②外形美观整洁，占地小，便于布置。
③除钢制柱形散热器外，钢制散热器的水容量较少，热稳定性较差，在供水温度偏低而又采用间歇供暖时，散热效果明显降低。
④耐腐蚀性差，使用寿命比铸铁散热器短；不适宜蒸汽供暧系统、具有腐蚀性气体的生产厂房或相对湿度较大的房间。
工程变更引起措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，下列调整措施项目费的方法正确的是（ ）。
A.安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素
B.采用单价计算的措施项目费，按照实际发生的措施项目按分部分项工程费的调整方法确定单价
C.按总价(或系数)计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际发生变化的措施项目调整，不考虑承包人报价浮动因素
D.按总价(或系数)计算的措施项目费，包括安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素
B.采用单价计算的措施项目费，按照实际发生的措施项目按分部分项工程费的调整方法确定单价
C.按总价(或系数)计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际发生变化的措施项目调整，不考虑承包人报价浮动因素
D.按总价(或系数)计算的措施项目费，包括安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素
答案：B
解析：
选项A错误，安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。 选项B正确，采用单价计算的措施项目费，按照实际发生的措施项目按前述分部分项工程费的调整方法确定单价。
选项C、D错误，按总价(或系数)计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率计算。
选项C、D错误，按总价(或系数)计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率计算。
徐州地区应选择传热系数不大于()W/(㎡.K)的入户门。
A.2.0
B.2.7
C.3.0
D.6.5
B.2.7
C.3.0
D.6.5
答案：B
解析：
本题考查的是门与窗。郑州、徐州地区应选择传热系数不大于2.7W/(㎡.K)的入户门，北京地区应选择传热系数不大于2.0W/(㎡.K)的入户门。
下列情形属于招标人与投标人串标的是（）。
A.投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人的行动
B.招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价
C.不同投标人的投标文件相互混装
D.投标人提供虚假的财务状况或者业绩
B.招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价
C.不同投标人的投标文件相互混装
D.投标人提供虚假的财务状况或者业绩
答案：B
解析：
有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标:①招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人;②招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息;③招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价;④招标人授意投标人撤换、修改投标文件;⑤招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便;⑥招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。
不需开槽的工程，（）日期就是开工日期。
A.开始打桩
B.破土开槽
C.开始进行土方、石方工程
D.开始进行工程地质勘察
B.破土开槽
C.开始进行土方、石方工程
D.开始进行工程地质勘察
答案：A
解析：
项目新开工时间，是指设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工的日期。不需开槽的工程，正式开始打桩的日期就是开工日期。@##
二级造价工程师真题下载7节 第5节
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，在合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应的项目的额外工作，尤其是那些难以事先商定价格的额外工作，应计列入()之中。
A.暂列金额
B.暂估价
C.计日工
D.总承包服务费
B.暂估价
C.计日工
D.总承包服务费
答案：C
解析：
计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。计日工适用的所谓零星项目或工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些难以事先商定价格的额外工作。
根据计时观测资料得知：每平方米标准砖墙勾缝时间为10min，辅助工作时间占工序作业时间的比例为5%，准备结束时间、不可避免中断时间、休息时间占工作班时间的比例分别为3%、2%、15%。则每立方米砌体1标准砖厚砖墙勾缝的产量定额为( )m3/工日。
A．8.621
B．8.772
C．9.174
D．14.493
B．8.772
C．9.174
D．14.493
答案：B
解析：
本题考核机械工作时间的分类。按其性质分为必须消耗的时间和损失时间两大类。在必须消耗时间里，包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项消耗时间;而在有效工作的时间消耗中有包括正常负荷下、有根据的降低负荷下的工时消耗;损失的工作时间包括多余工作、停工、违背纪律所消耗的时间和低负荷下的工作时间。低负荷下的工作时间是由于工人或技术人员的过错所造成机械在降低负荷的情况下工作时间。@##
关于招标工程量清单的编制，下列说法正确的是（）。
A.若采用标准图集能够全部满足项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采用“详见XX 图”的格式
B.措施项目清单的编制需考虑工程本身、水文、气象、环境、安全等多种因素
C.以“项”为计量单位的专业工程暂估价一般应包括管理费、规费、利润、税金等
D.工程量清单总说明应对工程概况、工程招标及分包范围、工程质量要求等进行描述
E.工程量清单编制依据包括设计文件、招标文件、施工现场情况、常规施工方案等
B.措施项目清单的编制需考虑工程本身、水文、气象、环境、安全等多种因素
C.以“项”为计量单位的专业工程暂估价一般应包括管理费、规费、利润、税金等
D.工程量清单总说明应对工程概况、工程招标及分包范围、工程质量要求等进行描述
E.工程量清单编制依据包括设计文件、招标文件、施工现场情况、常规施工方案等
答案：A,B,D,E
解析：
以“项”为计量单位给出的专业工程暂估价一般应是综合暂估价，即应当包括扣除规费、税金以外的管理费、利润等。@##
一般路基土方施工时，可优先选作填料的是(）。
A.亚砂土
B.粉性土
C.黏性土
D.粗砂
B.粉性土
C.黏性土
D.粗砂
答案：D
解析：
一般路基土方填料的选择:①优先采用:碎石、卵石、砾石、粗砂等具有良好透水性且强度高、稳定性好。②可采用:亚砂土、亚黏士等经压实后也具有足够的强度。③不宜作路堤填料:粉性土，水稳定性差。④慎重采用:重黏土、黏性土、捣碎后的植物土等，其透水性差。
项目规模确定中需要考虑的首要因素是( )。
A.市场因素
?
B.技术因素
?
C.环境因素
?
D.建设规模方案比选
?
B.技术因素
?
C.环境因素
?
D.建设规模方案比选
答案：A
解析：
市场因素是项目规模确定中需要考虑的首要因素。
二级造价工程师真题下载7节 第6节
弹簧式安全阀的阀瓣被弹簧压紧在阀座上，平时阀瓣处于关闭状态，它是利用（）来平衡介质的压力。
A.弹簧
B.弹簧的压力
C.阀瓣
D.介质
B.弹簧的压力
C.阀瓣
D.介质
答案：B
解析：
弹簧式安全阀是利用弹簧的压力来平衡介质的压力，阀瓣被弹簧紧压在阀座上，平时阀瓣处于关闭状态。
根据2018版安徽省建设工程计价依据，企业管理费不包括（ ）。
A.办公费
B.工具用具使用费
C.临时保护设施费
D.管理人员工资
B.工具用具使用费
C.临时保护设施费
D.管理人员工资
答案：C
解析：
【内容考查】此题考查企业管理费。
【选项分析】临时保护设施费属于措施项目费。管理教材。
【选项分析】临时保护设施费属于措施项目费。管理教材。
计算国产非标准设备原价时，常用的计算方法有()。
A.成本计算估价法
B.系数估算法
C.系列设备插入估价法
D.分部组合估价法
E.定额估价法
B.系数估算法
C.系列设备插入估价法
D.分部组合估价法
E.定额估价法
答案：A,C,D,E
解析：
在本书的各章中涉及很多的计价方法，有些方法在名称上非常相似，极易混淆，因此在考题中经常会将属于不同计价范畴的方法放在一起让考生进行辨析。考生应该对整个的方法体系有所掌握。
下列不属于低压配电系统配电方式的是（）。
A.放射式
B.混合式
C.树干式
D.环网式
B.混合式
C.树干式
D.环网式
答案：D
解析：
常见电压配电系统的配电方式有放射式、混合式、树干式三种类型。
下列情形中， 可构成缔约过失责任的是（ ） 。
A.因自然灾害， 当事人无法执行签订合同的计划， 造成对方的损失
B.当事人双方串通牟利签订合同， 造成第三方损失
C.当事人因合同谈判破裂， 泄露对方商业机密， 造成对方损失
D.合同签订后， 当事人拒付合同规定的预付款， 使合同无法履行， 造成对方损失
B.当事人双方串通牟利签订合同， 造成第三方损失
C.当事人因合同谈判破裂， 泄露对方商业机密， 造成对方损失
D.合同签订后， 当事人拒付合同规定的预付款， 使合同无法履行， 造成对方损失
答案：C
解析：
缔约过失责任发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程。
其构成条件： 一、 是当事人有过错；
二、 是有损害后果的发生；
三、 是当事人的过错行为与造成的损失有因果关系
其构成条件： 一、 是当事人有过错；
二、 是有损害后果的发生；
三、 是当事人的过错行为与造成的损失有因果关系
二级造价工程师真题下载7节 第7节
某施工机械原值为50000元，耐用总台班为2000台班，一次检修费为3000元，检修周期为4，台维护费系数为20%，每台班发生的其他费用合计为30元／台班，忽略残值和资金时间价值，除税系数为1，则该机械的台班单价为()元。
A.60.40
B.62.20
C.65.40
D.67.20
B.62.20
C.65.40
D.67.20
答案：A
解析：
本题考查的是机械台班单价的计算。施工机械台班单价由七项费用组成，包括折旧费，检修费，维护费，安拆费机场外运费，人工费，燃料动力费，其他费用等。台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）/耐用总台班；检修费=一次检修费×检修次数×除税系数/耐用总台班；检修次数=检修周期-1；维护费=检修费×K，式中 K-维护系数；因此本题台班折旧费=50000/2000=25元／台班；台班检修费=（3000×(4-1)）/2000=4.5元／台班；台班维护费=4.5×20%=0.9元／台班；机械台班单价=25+4.5+0.9+30=60.4元／台班。
分部(分项)工程量清单项目编码中，第二级表示（ ）。
A.专业工程代码
B.附录分类顺序码
C.分部工程顺序码
D.分项工程项目名称顺序码
B.附录分类顺序码
C.分部工程顺序码
D.分项工程项目名称顺序码
答案：B
解析：
分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码为全国统一，即一至九位按计算规范附录的规定设置；最新题库，考前【黑钻押题】，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com 第五级即十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，不得有重码，这三位清单项目编码由招标人针对招标工程项目具体编制，并应自001其顺序编制。各级编码代表的含义如下: (1) 第一级表示专业工程代码(分二位)；
(2) 第二级表示附录分类顺序码(分二位) ;
(3) 第三级表示分部工程顺序码(分二位) ;
(4) 第四级表示分项工程项目名称顺序码(分三位) ;
(5) 第五级表示工程量清单项目名称顺序码(分三位)。
(2) 第二级表示附录分类顺序码(分二位) ;
(3) 第三级表示分部工程顺序码(分二位) ;
(4) 第四级表示分项工程项目名称顺序码(分三位) ;
(5) 第五级表示工程量清单项目名称顺序码(分三位)。
在通风空调系统垂直管安装调节装置时，插板应（ ）安装。
A.前端
B.末端
C.顺气流
D.逆气流
B.末端
C.顺气流
D.逆气流
答案：D
解析：
本题考查的是通风与空调工程施工技术。在水平管安装时，插板应顺气流安装，在垂直安装时，插板应逆气流安装。
地下工程的早强水泥砂浆锚杆用树脂药包的，正常温度下需要搅拌的时间为（ ）。
A.30S
B.45-60S
C.3min
D.5min
B.45-60S
C.3min
D.5min
答案：A
解析：
采用树脂药包时，还应注意：搅拌时间应根据现场气温决定，20°C 时固化时间为5min；温度下降5℃时固化时间约会延长一倍，即15℃时为10min；10℃时为20min。因此，地下工程在正常温度下，搅拌时间约为30s，当温度在10℃以下时，搅拌时间可适当延长为45?60s。
某项目法人(以下称甲方)与某施工企业(以下称乙方)依据《建设工程工程量清单计价规范》和《标准施工招标文件》于2009年4月10日签订了合同协议书，合同条款部分内容如下：
1．合同协议书中的部分条款
(1)工程概况：
工程名称：商品住宅楼；
工程地点：市区；
工程内容：五栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面积为3150平方米。
(2)承包范围：
砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程。
(3)合同工期：
开工日期：2009年5月15日；
竣工日期：2009年10月15日；
合同工期总日历天数：147天。
(4)质量标准：
达到某国际质量标准(我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定)。
(5)合同总价：
人民币伍佰陆拾万捌仟元整(￥560．8万元)。
(6)乙方承诺的质量保修：
①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年；
③供热与供冷系统，为3个采暖期、供冷期；
④电气系统、给排水管道、设备安装，为2年；
⑤装修工程，为1年。
(7)甲方承诺的合同价款支付期限与方式：
工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的15％；主体结构四层完成后，支付合同总价的15％；主体结构封顶后，支付合同总价的20％；工程竣工时，支付合同总价的35％。甲方资金迟延到位1个月内，乙方不得停工和拖延工期。
2．施工合同专用条款中有关合同价款的条款
(1)合同价款与支付：
工程竣工后，甲方向乙方支付全部合同价款。
(2)甲方同意乙方要求，其投标保证金不予退还，代替预付款担保金。预付款在开工前的一周内向乙方支付，第一次支付额为投标保证金数额。预付款第二次支付时间为开工后第二周，支付额为50万元(人民币)。
(3)乙方同意甲方要求：开工前7天向乙方支付措施项目费用预付款30万元，主体结构封顶后甲方从乙方的工程进度款中扣回。
(4)双方约定：
①暂估价、暂列金额、计日工费用均由甲方提出，计入乙方投标报价费用，乙方不得更改。暂列项、暂估价实际发生费用在竣工结算时完成，计日工增加费用在暂列金额项中列支。
②甲方供应的建筑材料，乙方在使用时应计算管理费和利润，其数值计人分部分项工程费部分。
③措施项目费用为一次包死费用。若施工中需新增措施项目，其费用甲方不予增加。
④施工材料费用以合同签约时甲方所在地工程造价管理部分发布的材料基价为依据，施工材料出现价格变动时不作调整。
施工过程中发生如下事件。
事件1：建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库，在专业监理工程师的见证下进行了检验，检验结果合格。其后，施工单位提出，建设单位应支付建筑材料的保管费和检验费，由于建筑材料需要进行二次搬运，建设单位还应支付该批材料的二次搬运费。
事件2：工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内，G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装设备彻底报废；G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后G施工单位停工5天，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。
问题：
1．上述施工合同的条款有哪些不妥之处 应如何修改
上述施工合同条款之间是否有矛盾之处 如果有，应如何解释 简述施工合同。
2．分析施工过程发生的2个事件的责任方，说明理由。对事件发生的相关费用如何分担加以说明。
1．合同协议书中的部分条款
(1)工程概况：
工程名称：商品住宅楼；
工程地点：市区；
工程内容：五栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面积为3150平方米。
(2)承包范围：
砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程。
(3)合同工期：
开工日期：2009年5月15日；
竣工日期：2009年10月15日；
合同工期总日历天数：147天。
(4)质量标准：
达到某国际质量标准(我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定)。
(5)合同总价：
人民币伍佰陆拾万捌仟元整(￥560．8万元)。
(6)乙方承诺的质量保修：
①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年；
③供热与供冷系统，为3个采暖期、供冷期；
④电气系统、给排水管道、设备安装，为2年；
⑤装修工程，为1年。
(7)甲方承诺的合同价款支付期限与方式：
工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的15％；主体结构四层完成后，支付合同总价的15％；主体结构封顶后，支付合同总价的20％；工程竣工时，支付合同总价的35％。甲方资金迟延到位1个月内，乙方不得停工和拖延工期。
2．施工合同专用条款中有关合同价款的条款
(1)合同价款与支付：
工程竣工后，甲方向乙方支付全部合同价款。
(2)甲方同意乙方要求，其投标保证金不予退还，代替预付款担保金。预付款在开工前的一周内向乙方支付，第一次支付额为投标保证金数额。预付款第二次支付时间为开工后第二周，支付额为50万元(人民币)。
(3)乙方同意甲方要求：开工前7天向乙方支付措施项目费用预付款30万元，主体结构封顶后甲方从乙方的工程进度款中扣回。
(4)双方约定：
①暂估价、暂列金额、计日工费用均由甲方提出，计入乙方投标报价费用，乙方不得更改。暂列项、暂估价实际发生费用在竣工结算时完成，计日工增加费用在暂列金额项中列支。
②甲方供应的建筑材料，乙方在使用时应计算管理费和利润，其数值计人分部分项工程费部分。
③措施项目费用为一次包死费用。若施工中需新增措施项目，其费用甲方不予增加。
④施工材料费用以合同签约时甲方所在地工程造价管理部分发布的材料基价为依据，施工材料出现价格变动时不作调整。
施工过程中发生如下事件。
事件1：建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库，在专业监理工程师的见证下进行了检验，检验结果合格。其后，施工单位提出，建设单位应支付建筑材料的保管费和检验费，由于建筑材料需要进行二次搬运，建设单位还应支付该批材料的二次搬运费。
事件2：工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内，G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装设备彻底报废；G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后G施工单位停工5天，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。
问题：
1．上述施工合同的条款有哪些不妥之处 应如何修改
上述施工合同条款之间是否有矛盾之处 如果有，应如何解释 简述施工合同。
2．分析施工过程发生的2个事件的责任方，说明理由。对事件发生的相关费用如何分担加以说明。
答案：
解析：
问题1： (1)合同协议书中的部分条款存在以下不妥之处：
①竣工日期为2009年10月15日不妥，应调整为2009年10月9日(总日历天数与开工日期有效，调整竣工日期)。
②工程建设中，施工质量应符合我国现行工程建设标准。采用国际标准或者国外标准，现行强制性标准未作规定的，应当由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审定。
③合同总价应为人民币伍佰陆拾万捌仟元整(￥560．8万元)。在合同文件中，用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，应遵照以文字数额为准的解释惯例。
④乙方承诺的质量保修部门条款不符合《房屋建筑工程质量保修办法》的规定。《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合同使用年限；
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
电气系统、给排水管道、设备安装，为2年；
装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
(2)施工合同专用条款中有关合同价款的条款存在以下不妥之处：
①甲方承诺的工程预付款支付期限和方式不妥。预付款制度的本意是开工前预先付给乙方购置材料、设备及工程前期准备等工程借款，以确保工程顺利进行，因此，甲方应按施工合同条款的约定时间和数额，及时向乙方支付工程预付款，开工后可按合同条款约定的扣款办法陆续扣回。用投标保证金代替预付款担保金的约定不妥，预付款担保金的数额随甲方从工程进度款中逐步扣还预付款而不断调整。
②措施项目费预付款属于承包方应得的工程费用，甲方不能从乙方的工程进度款中扣还。
③暂估价、暂列金额由甲方确定，乙方不得变动更改，需计人投标报价费用，尾款在竣工结算时处理。计日工费中的工程量由甲方提出，投标人根据企业实际独立报价，施工中增加费用在暂列项中列支。
甲方供应的材料，乙方使用时需计算的管理费和利润按使用材料价值的I％计算，列入总承包服务费。
原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当措施费变更，经发包人确认后调整。
当材料价格变化幅度超过5％时，可以调整合同价款，调整方法需要在合同中约定。
问题2：
事件1：
(1)施工单位提出建设单位应支付建筑材料的保管费的要求合理。
理由：依据《建设工程施工合同(示范文本)》规定，发包人供应的材料设备经双方共同清点接收后，由承包人妥善保管，发包人支付相应的保管费用。
(2)施工单位提出建设单位应支付建筑材料检验费的要求合理。
理由：依据《建设工程施工合同(示范文本)》规定，发包人供应的材料设备进入施工现场后需要在使用前检验或者试验的，由承包人负责检查试验，费用由发包人负责。
(3)施工单位提出建设单位应支付该批材料的二次搬运费的要求不合理。
理由：二次搬运费已包含在措施费一项中，故无须再次支付。
事件2：
(1)火灾由雷电引起，故属于不可抗力。
(2)建设单位应承担的损失或费用包括：①工程本身的损失150万元；②待安装设备报废损失100万元；③其他单位临时停放在现场的汽车被烧毁，损失25万元；④管理保卫人员费用支出1万元；⑤工程所需清理、修复费用200万元。
(3)施工单位应承担的损失或费用包括：①施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费15万元；
②租赁的施工设备损坏赔偿10万元。
①竣工日期为2009年10月15日不妥，应调整为2009年10月9日(总日历天数与开工日期有效，调整竣工日期)。
②工程建设中，施工质量应符合我国现行工程建设标准。采用国际标准或者国外标准，现行强制性标准未作规定的，应当由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审定。
③合同总价应为人民币伍佰陆拾万捌仟元整(￥560．8万元)。在合同文件中，用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，应遵照以文字数额为准的解释惯例。
④乙方承诺的质量保修部门条款不符合《房屋建筑工程质量保修办法》的规定。《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合同使用年限；
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
电气系统、给排水管道、设备安装，为2年；
装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
(2)施工合同专用条款中有关合同价款的条款存在以下不妥之处：
①甲方承诺的工程预付款支付期限和方式不妥。预付款制度的本意是开工前预先付给乙方购置材料、设备及工程前期准备等工程借款，以确保工程顺利进行，因此，甲方应按施工合同条款的约定时间和数额，及时向乙方支付工程预付款，开工后可按合同条款约定的扣款办法陆续扣回。用投标保证金代替预付款担保金的约定不妥，预付款担保金的数额随甲方从工程进度款中逐步扣还预付款而不断调整。
②措施项目费预付款属于承包方应得的工程费用，甲方不能从乙方的工程进度款中扣还。
③暂估价、暂列金额由甲方确定，乙方不得变动更改，需计人投标报价费用，尾款在竣工结算时处理。计日工费中的工程量由甲方提出，投标人根据企业实际独立报价，施工中增加费用在暂列项中列支。
甲方供应的材料，乙方使用时需计算的管理费和利润按使用材料价值的I％计算，列入总承包服务费。
原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当措施费变更，经发包人确认后调整。
当材料价格变化幅度超过5％时，可以调整合同价款，调整方法需要在合同中约定。
问题2：
事件1：
(1)施工单位提出建设单位应支付建筑材料的保管费的要求合理。
理由：依据《建设工程施工合同(示范文本)》规定，发包人供应的材料设备经双方共同清点接收后，由承包人妥善保管，发包人支付相应的保管费用。
(2)施工单位提出建设单位应支付建筑材料检验费的要求合理。
理由：依据《建设工程施工合同(示范文本)》规定，发包人供应的材料设备进入施工现场后需要在使用前检验或者试验的，由承包人负责检查试验，费用由发包人负责。
(3)施工单位提出建设单位应支付该批材料的二次搬运费的要求不合理。
理由：二次搬运费已包含在措施费一项中，故无须再次支付。
事件2：
(1)火灾由雷电引起，故属于不可抗力。
(2)建设单位应承担的损失或费用包括：①工程本身的损失150万元；②待安装设备报废损失100万元；③其他单位临时停放在现场的汽车被烧毁，损失25万元；④管理保卫人员费用支出1万元；⑤工程所需清理、修复费用200万元。
(3)施工单位应承担的损失或费用包括：①施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费15万元；
②租赁的施工设备损坏赔偿10万元。
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