21年监理工程师考试题库精选6节

2020版教材P13-16
本题考核的是抵押登记。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

根据项目的具体情况，发包人与勘察人双方可以在合同内约定由发包人负责保证勘察工作顺利开展应提供的条件，可能包括：①落实土地征用、青苗树木赔偿；②拆除地上地下障碍物；③处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题；④平整施工现场；⑤修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。

工程质量控制的原则包括以下内容：①坚持质量第一的原则；②坚持以人为核心的原则；③坚持以预防为主的原则；④坚持质量标准的原则；⑤坚持科学、公正、守法的职业道德规范。工程质量控制应该是积极主动的，应事先对影响质量的各种因素加以控制，而不能是消极被动的。所以，要重点做好质量的事先控制和事中控制，以预防为主，加强过程和中间产品的质量检查和控制。在本题中提交质量控制点明细表并实施质量控制体现的就是坚持预防为主的原则。

强制确定法是以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法。

业主应对“业主要求”及业主提供信息的下列部分的正确性负责：第一，在合同中规定的由业主负责或不可改变的部分、数据和资料；第二，对工程的预期目标的说明；第三，工程竣工的试验和性能的标准；第四，承包商不能核实的部分、数据和资料，除非合同另有规定。

招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 .@##

考点:勘察设计阶段服务内容。工程设计进度计划的审查内容包括：(1)计划中各个节点是否存在漏项；(2)出图节点是否符合建设工程总体计划进度节点要求；(3)分析各阶段、各专业工种设计工作量和工作难度，并审查相应设计人员的配置安排是否合理；(4)各专业计划的衔接是否合理，是否满足工程需要。

1、概念：所谓工期优化，是指网络计划的计算工期不满足要求工期时，通过压缩关键工作的持续时间以满足要求工期目标的过程。
2、工期优化方法
网络计划工期优化的基本方法是在不改变网络计划中各项工作之间逻辑关系的前提下，通过压缩关键工作的持续时间来达到优化目标。
在工期优化过程中，按照经济合理的原则，不能将关键工作压缩成非关键工作。
此外，当工期优化过程中出现多条关键线路时，必须将各条关键线路的总持续时间压缩相同数值；否则，不能有效地缩短工期。

本题考查的是建设工程设计合同履行管理。一方当事人因第三人的原因造成违约的，应当向对方当事人承担违约责任。

《合同法》第114条规定，约定的违约金低于违约造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定违约金的过分高于造成损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

预算定额(基础定额)是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准，是统一预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据，是编制地区单位计价表，确定工程价格，编制施工图预算的依据，也是编制概算定额(指标)的基础；也可作为制定招标工程标底、企业定额和投标报价的基础。

考核监理规划主要内容。监理规划中，工程质量控制的具体措施包括：（1）组织措施：建立健全项目监理机构，完善职责分工，制定有关质量监督制度，落实质量控制责任；（2）技术措施：协助完善质量保证体系；严格事前、事中和事后的质量检查监督；（3）经济措施及合同措施：严格质量检查和验收，不符合合同规定质量要求的，拒付工程款；达到建设单位特定质量目标要求的，按合同支付工程质量补偿金或奖金。参见教材P115。

2020教材P120-125
实物量法编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格，编制出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小，适用于市场经济条件波动较大的情况。

(1)事件3中，建设单位的不妥之处：在没有通知施工单位共同清点的情况下，将其采购的设备存放在施工现场。（1分）
理由：建设单位在其所供应的材料设备到提货前24小时应以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。双方共同清点结束后，由承包人妥善保管，发包人支付相应的保管费用。（2分）
(2)项目监理机构应同意给予施工单位补偿费用1. 6万元，并延长工期1个月。（1分）
理由：建设单位采购的材料设备在未通知施工单位进行验收就存放于施工现场，由此发生的损坏丢失由发包人负责，且工作I为关键工作，损失的工期应给予顺延。（2分）

本题考查的是常用的质量分析方法。A错误，横坐标表示影响质量的各种因素；B错误，右边的纵坐标表示频率。

组织的最高管理者到最基层的实际工作人员权责逐层递减。管理跨度是指一名上级管理人员所直接管理的下级人数，管理跨度越大，领导者需要协调的工作量越大，管理难度越大。

A√，工作1-3 的自由时差=4-(3+0)=1
B×，工作2-4 的自由时差=10-(4+6)=0
C√，工作2-6 的总时差=最迟开始-最早开始=6-4=2
D√，工作3-6 为关键工作：总时差=4-4=0
E√，工作5-7 的总时差=13-8=5

考点:“担保方式——抵押”。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，本题的正确答案为B。

根据《建设工程质量管理条例》第六十七条规定，工程监理单位有下列行为之一的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任：
(1)与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的；
(2)将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。

2020版教材P90-91
本题考查的是进度监测的系统过程。跟踪检查的主要工作是定期收集反映工程实际进度的有关数据，为了全面、准确地掌握进度计划的执行情况，监理工程师应认真做好以下三方面的工作：(1)定期收集进度报表资料；(2)现场实地检查工程进展情况；(3)定期召开现场会议。

生产能力指数法计算公式为：C2=C1×(x2／x1)n×Cf。式中，C2为拟建项目或装置的投资额；C1为已建同类型项目或装置的投资额；x2为拟建项目的生产能力；x1为已建同类型项目的生产能力；Cf为价格调整系数；n为生产能力指数。由公式可知，该方法是根据已建类似项目的投资额和生产能力来估算投资额的。

空气质量。监测项目有N02、C0、TSP等三项，必要时还可监测S02

本题考查的是工程建设程序。项目建议书的内容一般包括：(1)项目提出的必要性和依据；(2)产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；(3)资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进国别、厂商的初步分析；(4)投资估算、资金筹措及还贷方案设想；(5)项目进度安排；(6)经济效益和社会效益的初步估计；(7)环境影响的初步评价。

《建设工程质量管理条例》第五十六条规定:违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款:
(1) 迫使承包方以低于成本的价格竞标的;
(2) 任意压缩合理工期的;
(3) 明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的;
(4) 施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的;
(5) 建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的;
(6) 未按照国家规定办理工程质量监督手续的;
(7) 明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的;
(8) 未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。
建设单位有选项A、B、C所述行为的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任。参见《建设工程监理相关法规文件汇编》教材P60。

2020教材P190-196
质量事故书面报告应包括如下内容：
(1) 工程及各参建单位名称；
(2) 质量事故发生的时间、地点、工程部位；
(3) 事故发生的简要经过、造成工程损伤状况、伤亡人数和直接经济损失的初步估计；
(4) 事故发生原因的初步判断；
(5) 事故发生后采取的措施及处理方案；
(6) 事故处理的过程及结果。

设计方案招标，是指主要通过对投标人提交的设计方案进行评审确定中标人。即评标委员会应当在符合城乡规划、城市设计以及安全、绿色、节能、环保要求的前提下，重点对设计方案的功能、技术、经济和美观等进行评审。

考点:《建设工程监理规范》GB／T50319—2013的主要内容。一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且最多不得超过三项。

2020版教材《质量控制》P 104
本题考查的是工程施工质量控制的依据。如果拟采用的新工艺、新技术、新材料，不符合现行强制性标准规定的，应当由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审定。

2020版教材P 50
资格后审是指开标后由评标委员会对投标人资格进行审查的方法。在评标时审查确认满足投标资格条件的投标人。

考点:“投资控制的目标”。工程项目建设过程是一个周期长、投人大的生产过程，建设者在一定时间内占有的经验知识是有限的，不但常常受到科学条件和技术条件的限制，而且也受到客观过程的发展及其表现程度的限制，因而不可能在工程建设初始，就设置一个科学的、一成不变的投资控制目标，而只能设置一个大致的投资控制目标，这就是投资估算。随着工程建设实践、认识、再实践、再认识，投资控制目标一步步清晰、准确，这就是设计概算、施工图预算、承包合同价等。也就是说，投资控制目标的设置应是随着工程项目建设实践的不断深入而分阶段设置，具体来讲，投资估算应是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标，设计概算应是进行技术设计和施工图设汁的投资控制目标；施工图预算或建安工程承包合同价则应是施工阶段投资控制的目标。有机联系的各个阶段目标相互制约，相互补充，前者控制后者，后者补充前者，
共同组成建设工程投资控制的目标系统。因此，本题的正确答案为AB。

本题考查重点是“前锋线比较法预测进度偏差对后续工作及总工期的影响”。通过实际进度与计划进度的比较确定进度偏差后，还可根据工作的自由时差和总时差预测该进度偏差对后续工作及项目对工期的影响。由图中前锋线可知，工作C拖后2天，将影响总工期1天；工作D进度正常，仍有总时差2天；工作E为关键工作，其实际进度拖后1天，将影响总工期1天；由于工作C和工作E的实际进度拖后，将分别影响其紧后工作G和H的最早开始时间。所以，选项B、D的叙述均是正确的。因此，本题的正确答案为BD。

国家融资项目的范围包括： ①使用国家发行债券所筹资金的项目；
②使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；
③使用国家政策性贷款的项目；
④国家授权投资主体融资的项目；
⑤国家特许的融资项目。
因此，本题的正确答案为BCDE。

建设工程一切险中，因自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气（气候或气温）变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用，保险人不负责赔偿。

根据原建设部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，发包与承包价的计价方法可采用工料单价法和综合单价法。

考点:建设工程监理投标工作内容。监理大纲一般应包括以下主要内容：（1）工程概述；（2）监理依据和监理工作内容；（3）建设工程监理实施方案；（4）建设工程监理难点、重点及合理化建议。参见教材P80～81。

本题考查的是合同法律关系。货币作为一般等价物也是法律意义上的物，可以作为合同法律关系的客体，如借款合同的主体就是货币。2020版教材P8。

⑵风险识别成果。风险识别成果是进行风险分析与评价的重要基础。风险识别的最主要成果是风险清单。风险清单最简单的作用是描述存在的风险并记录可能减轻风险的行为。

本题考查的是监理规划主要内容。选项C属于反映工程建设条件的资料。

考点:设计施工总承包合同管理有关各方的职责。承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问时，可在该指示发出的 48 小时内向总监理工程师提出书面异议，总监理工程师应在 48 小时内对该指示予以确认、更改或撤销。参见教材 P111。

本题考核的是项目资本金制度，计算资本金基数的总投资，是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和。

2020版教材P7-8
建设项目董事会的职权有：负责筹措建设资金；审核、上报项目初步设计和概算文件；审核、上报年度投资计划并落实年度资金；提出项目开工报告；研究解决建设过程中出现的重大问题；负责提出项目竣工验收申请报告；审定偿还债务计划和生产经营方针，负责按时偿还债务；聘任或解聘项目总经理，并根据总经理的提名，聘任或解聘其他高级管理人员。
ABD属于项目总经理的职权。

A属于水利工程概算中的建设征地移民补偿；C、D也属于独立费用，但是和建设管理费并列的费用。

2020教材P132-133
缩短某些工作的持续时间的经济措施有：(1)实行包干奖励；(2)提高奖金数额；(3)对所采取的技术措施给予相应的经济补偿。

本题考查的是投资控制的措施。选项A、D属于经济措施；选项C属于技术措施。

本题考查的是《合同法》主要内容。选项C错误，受要约人对要约内容作出实质性变更的，为新要约；选项D错误，承诺期限届满，受要约人未作出承诺，要约失效。

2020版教材P125
本题考查的是设计施工总承包合同模式下不可预见物质条件。对于发包人承担风险的情况，承包人遇到不可预见物质条件时，应采取适应不利物质条件的合理措施继续设计和（或）施工，并及时通知监理人，通知应载明不利物质条件的内容以及承包人认为不可预见的理由。监理人收到通知后应当及时发出指示。指示构成变更的，按变更条款执行。监理人没有发出指示，承包人因采取合理措施而增加的费用和（或）工期延误，由发包人承担。

2020版教材P201-205
本题考查的是2020版教材Project Controlling模式。2020版教材Project Controlling与建设项目管理的相同点：工作属性相同，控制目标相同，控制原理相同。

考点:“建设工程监理文件资料组卷归档”。建设工程监理文件资料编制要求：①归档的文件资料一般应为原件；②文件资料的内容及其深度须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准的要求；③文件资料的内容必须真实、准确，与工程实际相符；④文件资料应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等；⑤文件资料应字迹清楚。图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备；⑥文件资料中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面(297mm×210mm)。纸张应采用能够长时间保存的韧力大、耐久性强的纸张；⑦文件资料的缩微制品，必须按国家缩微标准进行制作，主要技术指标(解像力、密度、海波残留量等)要符合国家标准，保证质量，以适应长期安全保管；⑧文件资料中的照片及声像档案，要求图像清晰，声音清楚，文字说明或内容准确；⑨文件资料应采用打印形式并使用档案规定用笔，手工签字，在不能使用原件时，应在复印件或抄件上加盖公章并注明原件保存处。应用计算机辅助管理建设工程监理文件资料时，相关文件和记录经相关负责人员签字确定、正式生效并已存入项目监理机构相关资料夹时，信息管理人员应将储存在计算机中的相应文件和记录的属性改为“只读”，并将保存的目录名记录在书面文件上，以便于进行查阅。在建设工程监理文件资料归档前，不得删除计算机中保存的有效文件和记录。根据第⑨点可知，选项C符合题意。因此，本题的正确答案为C。

异常恶劣的气候条件，只能补偿工期。发包人提供的材料和工程设备提前交货、法规变化引起的价格调整，只能补偿费用。

2020版教材P7-10
申请领取施工许可证，应具备下列条件：
(1) 已经办理该建筑工程用地批准手续；
(2) 依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；
(3) 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
(4) 已经确定施工企业；
(5) 有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；
(6) 有保证工程质量和安全的具体措施。

本题考查的是工程质量统计分析方法。对应于累计频率曲线A类（0%～80%）为主要因素，B类（80%～90%）为次要因素，C类（90%～100%）为一般因素。